L'osservatorio immobiliare a San Vincenzo La Costa

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Vincenzo La Costa

Mercato Immobiliare a San Vincenzo La Costa

sabato 22 giugno 2024

San Vincenzo La Costa, con una popolazione di 1.988 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 10 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 61 annunci immobiliari, di cui 61 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Vincenzo La Costa è compreso tra 230 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (305 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 895 €/m² ed è anche di circa il 64% inferiore alla quotazione media provinciale (870 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a San Vincenzo La Costa è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 145 €/m² o superiori a 460 €/m².

San Vincenzo La Costa è una tra le città italiane minori, con meno di 10.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 305 €/m², cioè circa il 98% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 23% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Vincenzo La Costa e quotazioni immobiliari per tipologia


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