Osservatorio del mercato immobiliare a San Vincenzo La Costa

San Vincenzo La Costa, con una popolazione di 1.988 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 10 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 56 annunci immobiliari, di cui 55 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Vincenzo La Costa è compreso tra 225 €/m² e 685 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (395 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 910 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (895 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 19). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a San Vincenzo La Costa è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 210 €/m² o superiori a 585 €/m².

San Vincenzo La Costa ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 395 €/m², quindi circa il 97% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 60% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.