L'osservatorio immobiliare a San Nicola Arcella

San Nicola Arcella, con una popolazione di 1.751 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 71 Km da Cosenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 263 annunci immobiliari, di cui 256 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 150 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Nicola Arcella è compreso tra 345 €/m² e 1.440 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 32% superiore alla quotazione media regionale, pari a 870 €/m² ed è anche di circa il 36% superiore alla quotazione media provinciale (840 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 167), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a San Nicola Arcella sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 845 €/m² e 1.405 €/m².

San Nicola Arcella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 423% in più rispetto ai prezzi medi a Cessaniti (VV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.