Osservatorio del mercato immobiliare a San Nicola Arcella

San Nicola Arcella, con una popolazione di 1.954 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 71 Km da Cosenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 246 annunci immobiliari, di cui 235 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 125 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Nicola Arcella è compreso tra 350 €/m² e 1.380 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 36% superiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di circa il 39% superiore alla quotazione media provinciale (935 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 139), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 975 €/m² e 1.670 €/m².

San Nicola Arcella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 376% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.