L'osservatorio immobiliare a San Nicola Arcella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Nicola Arcella

Mercato Immobiliare a San Nicola Arcella

lunedì 16 luglio 2018

San Nicola Arcella, con una popolazione di 1.751 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 71 Km da Cosenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 336 annunci immobiliari, di cui 316 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 191 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Nicola Arcella è compreso tra 300 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a San Nicola Arcella è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

San Nicola Arcella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 329% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Nicola Arcella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Nicola Arcella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,72%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Nicola Arcella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - -3,94% appartamenti in vendita a San Nicola Arcella
bivano € 1.100 /m² - +1,24% bivani in vendita a San Nicola Arcella
casa indipendente € 1.200 /m² - -6,44% case indipendenti in vendita a San Nicola Arcella
casa semindipendente € 1.000 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Nicola Arcella
trivano € 1.150 /m² - -5,21% trivani in vendita a San Nicola Arcella
villa € 1.200 /m² - -5,37% ville in vendita a San Nicola Arcella
villetta a schiera € 1.150 /m² - -6,02% villette a schiera in vendita a San Nicola Arcella