L'osservatorio immobiliare a San Nicola Arcella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Nicola Arcella

Mercato Immobiliare a San Nicola Arcella

lunedì 29 maggio 2017

San Nicola Arcella, con una popolazione di 1.751 abitanti, San Nicola Arcellaè un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 71 Km da Cosenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 391 annunci immobiliari, di cui 377 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 223 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Nicola Arcella è compreso tra 300 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 20% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 24% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a San Nicola Arcella non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

San Nicola Arcella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 502% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Nicola Arcella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Nicola Arcella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,58%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Nicola Arcella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -6,77% appartamenti in vendita a San Nicola Arcella
bivano € 1.150 /m² - -14,34% bivani in vendita a San Nicola Arcella
casa indipendente € 1.500 /m² - +4,95% case indipendenti in vendita a San Nicola Arcella
trivano € 1.250 /m² - -0,45% trivani in vendita a San Nicola Arcella
villa € 1.600 /m² - +8,19% ville in vendita a San Nicola Arcella
villetta a schiera € 1.400 /m² - +6,82% villette a schiera in vendita a San Nicola Arcella