L'osservatorio immobiliare a San Nicola Arcella

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Nicola Arcella

Mercato Immobiliare a San Nicola Arcella

giovedì 22 agosto 2019

San Nicola Arcella, con una popolazione di 1.751 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 71 Km da Cosenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 364 annunci immobiliari, di cui 350 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 207 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Nicola Arcella è compreso tra 300 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 25% superiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 32% superiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Le quotazioni a San Nicola Arcella sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 800 €/m² e 1.500 €/m².

San Nicola Arcella ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 492% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Nicola Arcella e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Nicola Arcella mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,89%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Nicola Arcella, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -0,18% appartamenti in vendita a San Nicola Arcella
casa indipendente € 1.300 /m² - +4,53% case indipendenti in vendita a San Nicola Arcella
casa semindipendente € 1.000 /m² - +1,65% case semindipendenti in vendita a San Nicola Arcella
trivano € 1.100 /m² - +1,57% trivani in vendita a San Nicola Arcella
villa € 1.300 /m² - +5,64% ville in vendita a San Nicola Arcella
villetta a schiera € 1.150 /m² - -8,20% villette a schiera in vendita a San Nicola Arcella