Osservatorio del mercato immobiliare a Santa Maria del Cedro

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Santa Maria del Cedro

Mercato Immobiliare a Santa Maria del Cedro

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Santa Maria del Cedro, con una popolazione di 5.008 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 60 Km da Cosenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 169 annunci immobiliari, di cui 167 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.005 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 940 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (925 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 134), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Santa Maria del Cedro sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 700 €/m² e 1.260 €/m².

Santa Maria del Cedro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.005 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 286% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Santa Maria del Cedro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Maria del Cedro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,70%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Maria del Cedro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.000 € 1.000 /m² - +4,16% appartamenti in vendita a Santa Maria del Cedro appartamenti
bivano 1.050 € 1.050 /m² - +4,75% bivani in vendita a Santa Maria del Cedro bivani
casa indipendente 1.050 € 1.050 /m² - +2,69% case indipendenti in vendita a Santa Maria del Cedro case indipendenti
casa semindipendente 950 € 950 /m² - +4,60% case semindipendenti in vendita a Santa Maria del Cedro case semindipendenti
trivano 1.050 € 1.050 /m² - +8,06% trivani in vendita a Santa Maria del Cedro trivani