L'osservatorio immobiliare a Santa Maria del Cedro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Maria del Cedro

Mercato Immobiliare a Santa Maria del Cedro

sabato 24 agosto 2019

Santa Maria del Cedro, con una popolazione di 4.897 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 60 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marcellina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marcellina con oltre 40 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 273 annunci immobiliari, di cui 264 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 166), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Santa Maria del Cedro sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 600 €/m² e 1.100 €/m².

Santa Maria del Cedro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 371% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marcellina € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Marcellina

Dinamica dei prezzi a Santa Maria del Cedro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Maria del Cedro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,26%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Maria del Cedro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - +0,72% appartamenti in vendita a Santa Maria del Cedro
bivano € 950 /m² - -0,78% bivani in vendita a Santa Maria del Cedro
casa indipendente € 1.100 /m² - -4,70% case indipendenti in vendita a Santa Maria del Cedro
trivano € 950 /m² - +4,56% trivani in vendita a Santa Maria del Cedro
villa € 1.200 /m² - -0,02% ville in vendita a Santa Maria del Cedro