L'osservatorio immobiliare a Santa Maria del Cedro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Maria del Cedro

Mercato Immobiliare a Santa Maria del Cedro

mercoledì 22 gennaio 2020

Santa Maria del Cedro, con una popolazione di 4.897 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 60 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marcellina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marcellina con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 252 annunci immobiliari, di cui 246 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 650 €/m² e 1.100 €/m².

Santa Maria del Cedro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 179% in più rispetto ai prezzi medi a Torano Castello (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marcellina € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Marcellina

Dinamica dei prezzi a Santa Maria del Cedro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Maria del Cedro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,44%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Maria del Cedro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -0,53% appartamenti in vendita a Santa Maria del Cedro
bivano € 950 /m² - -1,36% bivani in vendita a Santa Maria del Cedro
casa indipendente € 1.100 /m² - -5,33% case indipendenti in vendita a Santa Maria del Cedro
trivano € 900 /m² - +0,46% trivani in vendita a Santa Maria del Cedro
villa € 1.150 /m² - -2,54% ville in vendita a Santa Maria del Cedro