Osservatorio del mercato immobiliare a Santa Maria del Cedro

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Santa Maria del Cedro

Mercato Immobiliare a Santa Maria del Cedro

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Santa Maria del Cedro, con una popolazione di 5.008 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 60 Km da Cosenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 174 annunci immobiliari, di cui 167 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 890 €/m² ed è anche di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (865 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 131), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 685 €/m² e 1.165 €/m².

Santa Maria del Cedro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 263% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Santa Maria del Cedro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Maria del Cedro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,76%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Maria del Cedro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 950 € 950 /m² - +1,73% appartamenti in vendita a Santa Maria del Cedro appartamenti
bivano 1.050 € 1.050 /m² - +4,18% bivani in vendita a Santa Maria del Cedro bivani
casa indipendente 1.150 € 1.150 /m² - +9,75% case indipendenti in vendita a Santa Maria del Cedro case indipendenti
casa semindipendente 950 € 950 /m² - - case semindipendenti in vendita a Santa Maria del Cedro case semindipendenti
trivano 900 € 900 /m² - -1,45% trivani in vendita a Santa Maria del Cedro trivani