L'osservatorio immobiliare a Santa Maria del Cedro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Maria del Cedro

Mercato Immobiliare a Santa Maria del Cedro

mercoledì 22 febbraio 2017

Santa Maria del Cedro, con una popolazione di 4.897 abitanti, Santa Maria del Cedroè un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 60 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marcellina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marcellina con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 376 annunci immobiliari, di cui 349 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 151), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Santa Maria del Cedro sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.050 €/m².

Santa Maria del Cedro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 582% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marcellina € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Marcellina

Dinamica dei prezzi a Santa Maria del Cedro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Maria del Cedro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,15%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Maria del Cedro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +2,11% appartamenti in vendita a Santa Maria del Cedro
casa indipendente € 1.350 /m² - -0,55% case indipendenti in vendita a Santa Maria del Cedro
trivano € 950 /m² - +5,00% trivani in vendita a Santa Maria del Cedro
villa € 1.400 /m² - -2,12% ville in vendita a Santa Maria del Cedro
villetta a schiera € 1.400 /m² - -2,18% villette a schiera in vendita a Santa Maria del Cedro