L'osservatorio immobiliare a Santa Maria del Cedro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Maria del Cedro

Mercato Immobiliare a Santa Maria del Cedro

mercoledì 22 maggio 2024

Santa Maria del Cedro, con una popolazione di 5.008 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 60 Km da Cosenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 176 annunci immobiliari, di cui 169 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (970 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 895 €/m² ed è anche di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (870 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 135), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Santa Maria del Cedro sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 695 €/m² e 1.185 €/m².

Santa Maria del Cedro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 970 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 276% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Santa Maria del Cedro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Maria del Cedro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,41%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Maria del Cedro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +4,76% appartamenti in vendita a Santa Maria del Cedro
casa indipendente € 1.150 /m² - -0,75% case indipendenti in vendita a Santa Maria del Cedro
trivano € 1.050 /m² - +6,08% trivani in vendita a Santa Maria del Cedro