L'osservatorio immobiliare a Santa Maria del Cedro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Santa Maria del Cedro

Mercato Immobiliare a Santa Maria del Cedro

lunedì 11 dicembre 2023

Santa Maria del Cedro, con una popolazione di 4.897 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 60 Km da Cosenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 192 annunci immobiliari, di cui 185 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (960 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 880 €/m² ed è anche di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 152), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Santa Maria del Cedro sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 705 €/m² e 1.140 €/m².

Santa Maria del Cedro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 960 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 263% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Santa Maria del Cedro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Santa Maria del Cedro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,23%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Santa Maria del Cedro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +1,69% appartamenti in vendita a Santa Maria del Cedro
bivano € 1.000 /m² - +11,00% bivani in vendita a Santa Maria del Cedro
casa indipendente € 1.100 /m² - -8,04% case indipendenti in vendita a Santa Maria del Cedro
trivano € 1.000 /m² - +4,13% trivani in vendita a Santa Maria del Cedro