L'osservatorio immobiliare a San Lorenzo del Vallo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Lorenzo del Vallo

Mercato Immobiliare a San Lorenzo del Vallo

sabato 10 dicembre 2022

San Lorenzo del Vallo, con una popolazione di 3.465 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 40 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 70 annunci immobiliari, di cui 69 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Lorenzo del Vallo è compreso tra 200 €/m² e 550 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (300 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a San Lorenzo del Vallo è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 150 €/m² o superiori a 450 €/m².

San Lorenzo del Vallo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 300 €/m², quindi circa il 97% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 56% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Lorenzo del Vallo e quotazioni immobiliari per tipologia