L'osservatorio immobiliare a San Lorenzo del Vallo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Lorenzo del Vallo

Mercato Immobiliare a San Lorenzo del Vallo

venerdì 21 gennaio 2022

San Lorenzo del Vallo, con una popolazione di 3.465 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 40 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 76 annunci immobiliari, di cui 74 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Lorenzo del Vallo è compreso tra 250 €/m² e 550 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (300 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 60% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a San Lorenzo del Vallo è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 150 €/m² o superiori a 450 €/m².

San Lorenzo del Vallo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 300 €/m², quindi circa il 97% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 24% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Lorenzo del Vallo e quotazioni immobiliari per tipologia