L'osservatorio immobiliare a San Giovanni in Fiore

San Giovanni in Fiore, con una popolazione di 17.912 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 39 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 150 annunci immobiliari, di cui 147 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Giovanni in Fiore è compreso in tutta la città tra 280 €/m² e 815 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (515 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 875 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a San Giovanni in Fiore è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 305 €/m² o superiore a 715 €/m².

San Giovanni in Fiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 515 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 45% in più rispetto ai prezzi medi a Riesi (CL), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.