Osservatorio del mercato immobiliare a San Giovanni in Fiore

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a San Giovanni in Fiore

Mercato Immobiliare a San Giovanni in Fiore

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

San Giovanni in Fiore, con una popolazione di 15.920 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 39 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 109 annunci immobiliari, di cui 107 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 6 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Giovanni in Fiore è compreso in tutta la città tra 275 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 895 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (875 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a San Giovanni in Fiore è estremamente disomogeneo in tutta la cittadina e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 240 €/m² o superiori a 765 €/m².

San Giovanni in Fiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 30% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Giovanni in Fiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giovanni in Fiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+12,07%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 500 € 500 /m² - +12,07% appartamenti in vendita a San Giovanni in Fiore appartamenti