L'osservatorio immobiliare a San Giovanni in Fiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giovanni in Fiore

Mercato Immobiliare a San Giovanni in Fiore

giovedì 5 agosto 2021

San Giovanni in Fiore, con una popolazione di 17.912 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 39 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 72 annunci immobiliari, di cui 71 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 4 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Giovanni in Fiore è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a San Giovanni in Fiore sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è generalmente compreso tra 350 €/m² e 700 €/m².

San Giovanni in Fiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 55% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Giovanni in Fiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giovanni in Fiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,18%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² - -1,18% appartamenti in vendita a San Giovanni in Fiore