L'osservatorio immobiliare a San Giovanni in Fiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giovanni in Fiore

Mercato Immobiliare a San Giovanni in Fiore

martedì 4 ottobre 2022

San Giovanni in Fiore, con una popolazione di 17.912 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 39 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 91 annunci immobiliari, di cui 88 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 5 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Giovanni in Fiore è compreso in tutta la città tra 250 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Giovanni in Fiore è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 300 €/m² e 750 €/m².

San Giovanni in Fiore è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 500 €/m², cioè circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 24% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Giovanni in Fiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giovanni in Fiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,85%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 500 /m² - +9,85% appartamenti in vendita a San Giovanni in Fiore