L'osservatorio immobiliare a San Fili

San Fili, con una popolazione di 2.715 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 9 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 36 annunci immobiliari, di cui 35 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Fili è compreso tra 280 €/m² e 805 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 880 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 13). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Fili sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 385 €/m² e 715 €/m².

San Fili ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 94% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.