L'osservatorio immobiliare a Rossano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rossano

Mercato Immobiliare a Rossano

venerdì 23 febbraio 2018

Rossano, con una popolazione di 36.347 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 44 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rossano Stazione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rossano Stazione con oltre 96 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.387 annunci immobiliari, di cui 1.065 in vendita e 322 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rossano è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Rossano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 500 €/m² e 750 €/m².

Rossano è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 650 €/m², cioè circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 23% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rossano Stazione € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Rossano Stazione

Dinamica dei prezzi a Rossano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rossano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,79%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rossano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² € 4,1 /m²/mese +1,63% appartamenti in vendita a Rossano
attico € 600 /m² - -1,44% attici in vendita a Rossano
bivano € 750 /m² - +14,98% bivani in vendita a Rossano
casa indipendente € 700 /m² € 5 /m²/mese +2,14% case indipendenti in vendita a Rossano
locale commerciale € 1.050 /m² € 6,5 /m²/mese +1,80% locali commerciali in vendita a Rossano
mansarda € 700 /m² € 5,1 /m²/mese -2,86% mansarde in vendita a Rossano
pentavano € 650 /m² - +0,89% pentavani in vendita a Rossano
quadrivano € 650 /m² - +2,73% quadrivani in vendita a Rossano
trivano € 650 /m² - -1,95% trivani in vendita a Rossano
villa € 750 /m² - -4,58% ville in vendita a Rossano
villetta a schiera € 750 /m² - -4,66% villette a schiera in vendita a Rossano