L'osservatorio immobiliare a Rossano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rossano

Mercato Immobiliare a Rossano

venerdì 22 settembre 2017

Rossano, con una popolazione di 36.347 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 44 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rossano Stazione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rossano Stazione con oltre 144 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.614 annunci immobiliari, di cui 1.249 in vendita e 365 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rossano è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Rossano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 500 €/m² e 750 €/m².

Rossano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 52% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rossano Stazione € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Rossano Stazione

Dinamica dei prezzi a Rossano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rossano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,84%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rossano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² € 4,2 /m²/mese +0,50% appartamenti in vendita a Rossano
attico € 650 /m² - +2,03% attici in vendita a Rossano
bivano € 650 /m² - -11,28% bivani in vendita a Rossano
casa indipendente € 700 /m² € 4,6 /m²/mese -1,99% case indipendenti in vendita a Rossano
locale commerciale € 1.100 /m² € 6,7 /m²/mese -4,02% locali commerciali in vendita a Rossano
mansarda € 700 /m² € 5 /m²/mese -0,66% mansarde in vendita a Rossano
pentavano € 650 /m² - +1,68% pentavani in vendita a Rossano
quadrivano € 650 /m² - +2,79% quadrivani in vendita a Rossano
trivano € 650 /m² - -5,34% trivani in vendita a Rossano
villa € 750 /m² - -3,09% ville in vendita a Rossano
villetta a schiera € 750 /m² - -6,46% villette a schiera in vendita a Rossano