L'osservatorio immobiliare a Rossano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rossano

Mercato Immobiliare a Rossano

venerdì 21 luglio 2017

Rossano, con una popolazione di 36.347 abitanti, Rossanoè un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 44 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rossano Stazione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rossano Stazione con oltre 134 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.727 annunci immobiliari, di cui 1.301 in vendita e 426 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rossano è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Rossano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 500 €/m² e 750 €/m².

Rossano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 64% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rossano Stazione € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Rossano Stazione

Dinamica dei prezzi a Rossano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rossano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,81%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rossano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² € 4,4 /m²/mese -1,00% appartamenti in vendita a Rossano
attico € 650 /m² - +6,03% attici in vendita a Rossano
casa indipendente € 700 /m² € 5,5 /m²/mese +0,83% case indipendenti in vendita a Rossano
locale commerciale € 1.150 /m² € 6,6 /m²/mese +0,47% locali commerciali in vendita a Rossano
mansarda € 700 /m² € 5 /m²/mese +0,90% mansarde in vendita a Rossano
pentavano € 650 /m² - +7,85% pentavani in vendita a Rossano
quadrivano € 650 /m² - -5,69% quadrivani in vendita a Rossano
trivano € 700 /m² - +10,02% trivani in vendita a Rossano
villa € 800 /m² - +8,11% ville in vendita a Rossano
villetta a schiera € 800 /m² - -0,46% villette a schiera in vendita a Rossano