L'osservatorio immobiliare a Rossano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rossano

Mercato Immobiliare a Rossano

mercoledì 22 agosto 2018

Rossano, con una popolazione di 36.347 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 44 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rossano Stazione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rossano Stazione con oltre 115 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.765 annunci immobiliari, di cui 1.378 in vendita e 387 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rossano è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Rossano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 500 €/m² o superiori a 800 €/m².

Rossano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 32% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Rossano Stazione € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Rossano Stazione

Dinamica dei prezzi a Rossano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rossano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,26%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rossano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² € 4,2 /m²/mese +2,39% appartamenti in vendita a Rossano
bivano € 750 /m² - +3,45% bivani in vendita a Rossano
casa indipendente € 750 /m² € 4,8 /m²/mese +7,03% case indipendenti in vendita a Rossano
casa semindipendente € 700 /m² - - case semindipendenti in vendita a Rossano
locale commerciale € 1.050 /m² € 6,8 /m²/mese +3,07% locali commerciali in vendita a Rossano
mansarda € 650 /m² € 4,9 /m²/mese -3,21% mansarde in vendita a Rossano
quadrivano € 700 /m² - +4,01% quadrivani in vendita a Rossano
trivano € 650 /m² - +8,27% trivani in vendita a Rossano
ufficio € 700 /m² € 4 /m²/mese +5,60% uffici in vendita a Rossano
villa € 750 /m² - +10,89% ville in vendita a Rossano
villetta a schiera € 850 /m² - +9,95% villette a schiera in vendita a Rossano