L'osservatorio immobiliare a Roseto Capo Spulico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roseto Capo Spulico

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Mercato Immobiliare a Roseto Capo Spulico

martedì 17 maggio 2022

Roseto Capo Spulico, con una popolazione di 1.873 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 81 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 133 annunci immobiliari, di cui 127 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Roseto Capo Spulico è compreso tra 300 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Roseto Capo Spulico è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 450 €/m² e 950 €/m².

Roseto Capo Spulico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 188% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Roseto Capo Spulico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roseto Capo Spulico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,50%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roseto Capo Spulico, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - -1,87% appartamenti in vendita a Roseto Capo Spulico
casa indipendente € 750 /m² - -0,61% case indipendenti in vendita a Roseto Capo Spulico