Mercato Immobiliare a Roseto Capo Spulico
venerdì 21 settembre 2018Roseto Capo Spulico, con una popolazione di 1.873 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 81 Km da Cosenza.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Il Castello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Il Castello con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 152 annunci immobiliari, di cui 125 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Roseto Capo Spulico è compreso tra 250 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Roseto Capo Spulico è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².
Roseto Capo Spulico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 186% in più rispetto ai prezzi medi a
Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.