L'osservatorio immobiliare a Roseto Capo Spulico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roseto Capo Spulico

Mercato Immobiliare a Roseto Capo Spulico

domenica 25 settembre 2022

Roseto Capo Spulico, con una popolazione di 1.873 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 81 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 134 annunci immobiliari, di cui 125 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Roseto Capo Spulico è compreso tra 300 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Roseto Capo Spulico è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 500 €/m² e 1.000 €/m².

Roseto Capo Spulico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 215% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Roseto Capo Spulico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roseto Capo Spulico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+12,49%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roseto Capo Spulico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa il 11%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - +12,85% appartamenti in vendita a Roseto Capo Spulico
trivano € 950 /m² - +11,59% trivani in vendita a Roseto Capo Spulico