L'osservatorio immobiliare a Rose

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rose

Mercato Immobiliare a Rose

martedì 23 maggio 2017

Rose, con una popolazione di 4.316 abitanti, Roseè un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 10 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 63 annunci immobiliari, di cui 56 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rose è compreso tra 250 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Rose non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 600 €/m² e 850 €/m².

Rose ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 308% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Rose e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rose mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+11,55%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rose, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 9%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - +9,86% appartamenti in vendita a Rose
casa indipendente € 800 /m² - +13,42% case indipendenti in vendita a Rose