L'osservatorio immobiliare a Rende

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rende

Mercato Immobiliare a Rende

giovedì 29 settembre 2022

Rende, con una popolazione di 33.555 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 6 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Quattromiglia, Arcavacata, Roges, Santo Stefano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Quattromiglia con oltre 313 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.753 annunci immobiliari, di cui 1.359 in vendita e 394 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Rende è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 29% superiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 34% superiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
I prezzi a Rende sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 800 €/m² e 1.500 €/m² nel 60% dei casi.

Rende ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 185% in più rispetto ai prezzi medi a Bisignano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Arcavacata (900 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Roges (1.250 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B3 (SANT`AGOSTINO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.800 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RURALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 300 €/m²).


zona vendita ricerca
Arcavacata € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Arcavacata
Quattromiglia € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Quattromiglia
Roges € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Roges
Santo Stefano € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Santo Stefano

Dinamica dei prezzi a Rende e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6 /m²/mese - appartamenti in vendita a Rende
attico € 950 /m² € 5,7 /m²/mese - attici in vendita a Rende
bifamiliare € 1.100 /m² - - bifamiliari in vendita a Rende
bivano € 1.150 /m² € 6,6 /m²/mese - bivani in vendita a Rende
casa indipendente € 1.000 /m² € 4,3 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Rende
locale commerciale € 1.400 /m² € 10,3 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Rende
mansarda € 800 /m² € 4,9 /m²/mese - mansarde in vendita a Rende
monolocale € 1.350 /m² € 8,6 /m²/mese - monolocali in vendita a Rende
quadrivano € 1.100 /m² € 5,7 /m²/mese - quadrivani in vendita a Rende
trivano € 1.150 /m² € 6,5 /m²/mese - trivani in vendita a Rende
ufficio € 1.100 /m² € 6,8 /m²/mese - uffici in vendita a Rende
villa € 950 /m² € 3,8 /m²/mese - ville in vendita a Rende
villetta a schiera € 950 /m² - - villette a schiera in vendita a Rende