L'osservatorio immobiliare a Rende

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rende

Mercato Immobiliare a Rende

domenica 26 maggio 2024

Rende, con una popolazione di 36.548 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 6 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Quattromiglia, Santo Stefano, Arcavacata, Roges.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Quattromiglia con oltre 294 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.831 annunci immobiliari, di cui 1.470 in vendita e 361 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Rende è compreso in tutta la città tra 340 €/m² e 1.820 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 39% superiore alla quotazione media regionale, pari a 895 €/m² ed è anche di circa il 43% superiore alla quotazione media provinciale (870 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Rende è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 825 €/m² e 1.645 €/m².

Rende ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 219% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Arcavacata (1.080 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Roges (1.375 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B3 (SANT`AGOSTINO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.820 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RURALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 340 €/m²).


zona vendita ricerca
Arcavacata € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Arcavacata
Quattromiglia € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Quattromiglia
Roges € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Roges
Santo Stefano € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Santo Stefano

Dinamica dei prezzi a Rende e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,7 /m²/mese - appartamenti in vendita a Rende
attico € 1.250 /m² € 6,2 /m²/mese - attici in vendita a Rende
bifamiliare € 1.500 /m² - - bifamiliari in vendita a Rende
bivano € 1.250 /m² € 7,5 /m²/mese - bivani in vendita a Rende
casa indipendente € 1.050 /m² - - case indipendenti in vendita a Rende
casa semindipendente € 1.000 /m² - - case semindipendenti in vendita a Rende
locale commerciale € 1.400 /m² € 9,8 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Rende
mansarda € 950 /m² € 7 /m²/mese - mansarde in vendita a Rende
monolocale € 1.300 /m² - - monolocali in vendita a Rende
quadrivano € 1.200 /m² € 6,5 /m²/mese - quadrivani in vendita a Rende
trivano € 1.150 /m² € 7 /m²/mese - trivani in vendita a Rende
ufficio € 1.150 /m² € 7,7 /m²/mese - uffici in vendita a Rende
villa € 1.100 /m² - - ville in vendita a Rende
villetta a schiera € 1.100 /m² - - villette a schiera in vendita a Rende