L'osservatorio immobiliare a Rende

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rende

Mercato Immobiliare a Rende

mercoledì 22 febbraio 2017

Rende, con una popolazione di 33.555 abitanti, Rendeè un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 6 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Quattromiglia, Roges, Arcavacata, Santo Stefano, Surdo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Quattromiglia con oltre 379 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 12% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.248 annunci immobiliari, di cui 1.731 in vendita e 517 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 24% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
I prezzi a Rende sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Rende ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 420% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Santo Stefano (950 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Roges (1.300 €/m²).


zona vendita ricerca
Arcavacata € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Arcavacata
Quattromiglia € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Quattromiglia
Roges € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Roges
Santo Stefano € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Santo Stefano
Surdo € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Surdo

Dinamica dei prezzi a Rende e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rende mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,03%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rende, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 5,1 /m²/mese +0,53% appartamenti in vendita a Rende
attico € 1.050 /m² - -2,85% attici in vendita a Rende
bifamiliare € 1.050 /m² - -1,52% bifamiliari in vendita a Rende
bivano € 1.350 /m² € 7,5 /m²/mese +4,75% bivani in vendita a Rende
casa indipendente € 1.000 /m² € 4,1 /m²/mese -1,85% case indipendenti in vendita a Rende
locale commerciale € 1.600 /m² € 11,5 /m²/mese +4,27% locali commerciali in vendita a Rende
mansarda € 900 /m² € 5 /m²/mese -2,62% mansarde in vendita a Rende
quadrivano € 1.200 /m² € 4,8 /m²/mese -2,74% quadrivani in vendita a Rende
trivano € 1.250 /m² € 6,3 /m²/mese +3,96% trivani in vendita a Rende
ufficio € 1.300 /m² € 6,9 /m²/mese +4,32% uffici in vendita a Rende
villa € 1.000 /m² € 3,7 /m²/mese -1,74% ville in vendita a Rende
villetta a schiera € 900 /m² - -5,48% villette a schiera in vendita a Rende