L'osservatorio immobiliare a Rende

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rende

Mercato Immobiliare a Rende

lunedì 29 maggio 2023

Rende, con una popolazione di 33.555 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 6 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Quattromiglia, Arcavacata, Roges.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Quattromiglia con oltre 264 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.770 annunci immobiliari, di cui 1.483 in vendita e 287 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (11) zone a Rende è compreso in tutta la città tra 340 €/m² e 1.825 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.160 €/m²) è di circa il 33% superiore alla quotazione media regionale, pari a 870 €/m² ed è anche di circa il 37% superiore alla quotazione media provinciale (840 €/m²).
I prezzi a Rende sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 795 €/m² e 1.505 €/m² nel 60% dei casi.

Rende ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.160 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 188% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Arcavacata (975 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Roges (1.280 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B3 (SANT`AGOSTINO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.825 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RURALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 340 €/m²).


zona vendita ricerca
Arcavacata € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Arcavacata
Quattromiglia € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Quattromiglia
Roges € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Roges
Santo Stefano € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Santo Stefano

Dinamica dei prezzi a Rende e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6,5 /m²/mese - appartamenti in vendita a Rende
bifamiliare € 1.050 /m² - - bifamiliari in vendita a Rende
bivano € 1.200 /m² € 8,2 /m²/mese - bivani in vendita a Rende
casa indipendente € 1.000 /m² € 4,9 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Rende
casa semindipendente € 950 /m² - - case semindipendenti in vendita a Rende
locale commerciale € 1.200 /m² € 11,2 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Rende
mansarda € 750 /m² € 4,8 /m²/mese - mansarde in vendita a Rende
monolocale € 950 /m² € 9 /m²/mese - monolocali in vendita a Rende
quadrivano € 1.100 /m² € 5 /m²/mese - quadrivani in vendita a Rende
trivano € 1.150 /m² € 6,1 /m²/mese - trivani in vendita a Rende
ufficio € 1.100 /m² € 8 /m²/mese - uffici in vendita a Rende
villa € 1.050 /m² - - ville in vendita a Rende
villetta a schiera € 1.000 /m² - - villette a schiera in vendita a Rende