L'osservatorio immobiliare a Praia a Mare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Praia a Mare

Mercato Immobiliare a Praia a Mare

mercoledì 28 luglio 2021

Praia a Mare, con una popolazione di 6.496 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 77 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Foresta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Foresta con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 202 annunci immobiliari, di cui 192 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Praia a Mare è compreso tra 300 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 41% superiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 46% superiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 103). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.600 €/m².

Praia a Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 472% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Foresta € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Foresta

Dinamica dei prezzi a Praia a Mare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Praia a Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,90%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Praia a Mare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +2,83% appartamenti in vendita a Praia a Mare
casa indipendente € 1.300 /m² - -1,86% case indipendenti in vendita a Praia a Mare
trivano € 1.450 /m² - +8,59% trivani in vendita a Praia a Mare
villa € 1.300 /m² - -4,54% ville in vendita a Praia a Mare
villetta a schiera € 1.300 /m² - +4,03% villette a schiera in vendita a Praia a Mare