L'osservatorio immobiliare a Praia a Mare

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Praia a Mare

Mercato Immobiliare a Praia a Mare

martedì 17 maggio 2022

Praia a Mare, con una popolazione di 6.496 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 77 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 151 annunci immobiliari, di cui 145 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Praia a Mare è compreso tra 300 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 56% superiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 62% superiore alla quotazione media provinciale (800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 76). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.700 €/m².

Praia a Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 431% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Praia a Mare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Praia a Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,19%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Praia a Mare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - +7,65% appartamenti in vendita a Praia a Mare
casa indipendente € 1.300 /m² - +1,01% case indipendenti in vendita a Praia a Mare
villa € 1.300 /m² - +2,56% ville in vendita a Praia a Mare
villetta a schiera € 1.400 /m² - +3,27% villette a schiera in vendita a Praia a Mare