Osservatorio del mercato immobiliare a Praia a Mare

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Praia a Mare

Mercato Immobiliare a Praia a Mare

ultimo aggiornamento venerdì 12 giugno 2026

Praia a Mare, con una popolazione di 6.390 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 77 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 134 annunci immobiliari, di cui 125 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Praia a Mare è compreso tra 360 €/m² e 1.425 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.330 €/m²) è di circa il 38% superiore alla quotazione media regionale, pari a 960 €/m² ed è anche di circa il 41% superiore alla quotazione media provinciale (945 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Praia a Mare sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 805 €/m² e 1.730 €/m².

Praia a Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.330 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 428% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Praia a Mare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Praia a Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,07%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Praia a Mare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.300 € 1.300 /m² - -1,20% appartamenti in vendita a Praia a Mare appartamenti
casa indipendente 1.200 € 1.200 /m² - -2,89% case indipendenti in vendita a Praia a Mare case indipendenti
casa semindipendente 1.200 € 1.200 /m² - -0,22% case semindipendenti in vendita a Praia a Mare case semindipendenti
quadrivano 1.150 € 1.150 /m² - -16,83% quadrivani in vendita a Praia a Mare quadrivani
villa 1.300 € 1.300 /m² - +0,62% ville in vendita a Praia a Mare ville