Mercato Immobiliare a Praia a Mare
venerdì 13 dicembre 2019Praia a Mare, con una popolazione di 6.496 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 77 Km da Cosenza.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Foresta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Foresta con oltre 53 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 210 annunci immobiliari, di cui 203 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Praia a Mare è compreso tra 300 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 32% superiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di circa il 38% superiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.550 €/m².
Praia a Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 264% in più rispetto ai prezzi medi a
Santa Ninfa (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.