Osservatorio del mercato immobiliare a Praia a Mare

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Praia a Mare

Mercato Immobiliare a Praia a Mare

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Praia a Mare, con una popolazione di 6.390 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 77 Km da Cosenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 160 annunci immobiliari, di cui 146 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Praia a Mare è compreso tra 355 €/m² e 1.425 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.310 €/m²) è di circa il 38% superiore alla quotazione media regionale, pari a 945 €/m² ed è anche di circa il 41% superiore alla quotazione media provinciale (925 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 86). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 970 €/m² e 1.665 €/m².

Praia a Mare ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.310 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 437% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Praia a Mare e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Praia a Mare mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,05%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Praia a Mare, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.300 € 1.300 /m² - -1,37% appartamenti in vendita a Praia a Mare appartamenti
casa indipendente 1.150 € 1.150 /m² - -9,96% case indipendenti in vendita a Praia a Mare case indipendenti
casa semindipendente 1.100 € 1.100 /m² - +0,41% case semindipendenti in vendita a Praia a Mare case semindipendenti
trivano 1.300 € 1.300 /m² - -0,45% trivani in vendita a Praia a Mare trivani
villa 1.150 € 1.150 /m² - -15,93% ville in vendita a Praia a Mare ville