L'osservatorio immobiliare a Pedace

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pedace

Mercato Immobiliare a Pedace

lunedì 18 settembre 2017

Pedace, con una popolazione di 1.998 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 8 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 37 annunci immobiliari, di cui 37 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pedace è compreso tra 250 €/m² e 650 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (400 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Pedace non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 350 €/m² e 500 €/m².

Pedace ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 400 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 88% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pedace e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pedace mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-20,45%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 400 /m² - -20,45% appartamenti in vendita a Pedace