L'osservatorio immobiliare a Paola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Paola

Mercato Immobiliare a Paola

venerdì 20 luglio 2018

Paola, con una popolazione di 16.416 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 18 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 114 annunci immobiliari, di cui 71 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 6 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Paola è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Paola è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Paola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 69% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Paola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Paola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,25%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 5,2 /m²/mese +1,25% appartamenti in vendita a Paola