Osservatorio del mercato immobiliare a Paola

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Paola

Mercato Immobiliare a Paola

ultimo aggiornamento martedì 29 ottobre 2024

Paola, con una popolazione di 14.732 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 18 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 120 annunci immobiliari, di cui 110 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 8 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Paola è compreso in tutta la città tra 330 €/m² e 1.045 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (880 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 910 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (890 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 74). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Paola sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 665 €/m² e 1.065 €/m².

Paola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 880 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 128% in più rispetto ai prezzi medi a Barrafranca (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Paola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Paola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,91%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Paola, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 850 € 850 /m² - -0,94% appartamenti in vendita a Paola appartamenti
trivano 800 € 800 /m² - -0,81% trivani in vendita a Paola trivani