Osservatorio del mercato immobiliare a Montegiordano

Montegiordano, con una popolazione di 1.566 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 85 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 49 annunci immobiliari, di cui 46 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montegiordano è compreso tra 285 €/m² e 915 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (845 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 895 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (870 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Montegiordano è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 525 €/m² e 1.160 €/m².

Montegiordano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 845 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 246% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.