Osservatorio del mercato immobiliare a Montegiordano

Montegiordano, con una popolazione di 1.566 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 85 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 66 annunci immobiliari, di cui 58 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montegiordano è compreso tra 285 €/m² e 915 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (805 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 955 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (935 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montegiordano è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 540 €/m² e 1.070 €/m².

Montegiordano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 805 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 200% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.