L'osservatorio immobiliare a Montalto Uffugo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montalto Uffugo

Mercato Immobiliare a Montalto Uffugo

domenica 22 gennaio 2017

Montalto Uffugo, con una popolazione di 18.168 abitanti, Montalto Uffugoè un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 13 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Settimo, Taverna.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Settimo con oltre 232 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 494 annunci immobiliari, di cui 419 in vendita e 75 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Le quotazioni a Montalto Uffugo sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 750 €/m² e 950 €/m².

Montalto Uffugo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 204% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Taverna (750 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Settimo (850 €/m²).


zona vendita ricerca
Settimo € 850 /m² appartamenti in vendita in zona Settimo
Taverna € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Taverna

Dinamica dei prezzi a Montalto Uffugo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montalto Uffugo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,30%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montalto Uffugo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 3,6 /m²/mese -0,32% appartamenti in vendita a Montalto Uffugo
casa indipendente € 800 /m² - -0,66% case indipendenti in vendita a Montalto Uffugo
mansarda € 700 /m² - -0,95% mansarde in vendita a Montalto Uffugo
quadrivano € 850 /m² - -2,67% quadrivani in vendita a Montalto Uffugo
trivano € 900 /m² - +1,59% trivani in vendita a Montalto Uffugo
villa € 800 /m² - +0,84% ville in vendita a Montalto Uffugo