L'osservatorio immobiliare a Montalto Uffugo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montalto Uffugo

Mercato Immobiliare a Montalto Uffugo

sabato 22 giugno 2024

Montalto Uffugo, con una popolazione di 20.117 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 13 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Settimo, Taverna, Sant'Antonello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Settimo con oltre 127 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 616 annunci immobiliari, di cui 562 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Montalto Uffugo è compreso in tutta la città tra 425 €/m² e 1.190 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (745 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 895 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (870 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Montalto Uffugo è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 435 €/m² e 1.045 €/m².

Montalto Uffugo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 745 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 94% in più rispetto ai prezzi medi a Barrafranca (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sant'Antonello (730 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Settimo (910 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E1 (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.190 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (MADONNA DELLE GRAZIE LUCCHETTA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 425 €/m²).


zona vendita ricerca
Sant'Antonello € 700 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Antonello
Settimo € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Settimo
Taverna € 700 /m² appartamenti in vendita in zona Taverna

Dinamica dei prezzi a Montalto Uffugo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² € 5,8 /m²/mese - appartamenti in vendita a Montalto Uffugo
casa indipendente € 750 /m² - - case indipendenti in vendita a Montalto Uffugo
casa semindipendente € 550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Montalto Uffugo
quadrivano € 700 /m² - - quadrivani in vendita a Montalto Uffugo
trivano € 800 /m² - - trivani in vendita a Montalto Uffugo
villa € 800 /m² - - ville in vendita a Montalto Uffugo