Mercato Immobiliare a Mendicino
lunedì 25 ottobre 2021Mendicino, con una popolazione di 9.238 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 6 Km da Cosenza.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Pasquali,
Tivolille,
Rosario.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Pasquali con oltre 88 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 386 annunci immobiliari, di cui 362 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Mendicino è compreso tra 250 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 159), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Mendicino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 450 €/m² e 850 €/m².
Mendicino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a
Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 268% in più rispetto ai prezzi medi a
Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.