Mercato Immobiliare a Mendicino
ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025Mendicino, con una popolazione di 9.084 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 6 Km da Cosenza.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Pasquali,
Tivolille.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Pasquali con oltre 60 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 362 annunci immobiliari, di cui 353 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Mendicino è compreso tra 280 €/m² e 980 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (575 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 895 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (875 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 157), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Mendicino sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 395 €/m² e 745 €/m² nel 60% dei casi.
Mendicino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 575 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 114% in più rispetto ai prezzi medi a
Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.