Mercato Immobiliare a Mendicino
martedì 4 ottobre 2022Mendicino, con una popolazione di 9.238 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 6 Km da Cosenza.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Pasquali,
Tivolille.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Pasquali con oltre 63 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 323 annunci immobiliari, di cui 315 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Mendicino è compreso tra 250 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 129), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Mendicino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 400 €/m² e 800 €/m².
Mendicino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a
Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 129% in più rispetto ai prezzi medi a
San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.