Mercato Immobiliare a Mendicino
ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025Mendicino, con una popolazione di 9.084 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 6 Km da Cosenza.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Pasquali,
Tivolille,
Rosario.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Pasquali con oltre 61 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 339 annunci immobiliari, di cui 332 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Mendicino è compreso tra 280 €/m² e 980 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (680 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 940 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (920 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 108). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Mendicino sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 485 €/m² e 810 €/m².
Mendicino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 680 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 178% in più rispetto ai prezzi medi a
San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.