L'osservatorio immobiliare a Mendicino

Mendicino, con una popolazione di 9.238 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 6 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pasquali, Tivolille, Rosario.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pasquali con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 374 annunci immobiliari, di cui 356 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Mendicino è compreso tra 280 €/m² e 955 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (665 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 870 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (840 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 152), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Mendicino sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 430 €/m² e 905 €/m² nel 60% dei casi.

Mendicino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 665 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 202% in più rispetto ai prezzi medi a Cessaniti (VV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.