L'osservatorio immobiliare a Mendicino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mendicino

Mercato Immobiliare a Mendicino

lunedì 29 maggio 2023

Mendicino, con una popolazione di 9.238 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 6 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pasquali, Tivolille, Rosario.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pasquali con oltre 46 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 374 annunci immobiliari, di cui 356 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Mendicino è compreso tra 280 €/m² e 955 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (665 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 870 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (840 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 152), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Mendicino sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 430 €/m² e 905 €/m² nel 60% dei casi.

Mendicino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 665 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 202% in più rispetto ai prezzi medi a Cessaniti (VV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Rosario (665 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Tivolille (695 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 955 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RURALE - SERRE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 280 €/m²).


zona vendita ricerca
Pasquali € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Pasquali
Rosario € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Rosario
Tivolille € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Tivolille