L'osservatorio immobiliare a Mendicino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mendicino

Mercato Immobiliare a Mendicino

domenica 26 maggio 2024

Mendicino, con una popolazione di 9.084 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 6 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Pasquali, Tivolille.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Pasquali con oltre 65 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 410 annunci immobiliari, di cui 401 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Mendicino è compreso tra 285 €/m² e 985 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (615 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 895 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (870 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Mendicino è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 400 €/m² e 805 €/m².

Mendicino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 615 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 138% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Rosario (600 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Pasquali (675 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (PERIFERICA - C.DA TIVOLILLE, ROSARIO, PASQUALI) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 985 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RURALE - SERRE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 285 €/m²).


zona vendita ricerca
Pasquali € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Pasquali
Rosario € 600 /m² appartamenti in vendita in zona Rosario
Tivolille € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Tivolille