Osservatorio del mercato immobiliare a Marano Marchesato

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Marano Marchesato

Mercato Immobiliare a Marano Marchesato

ultimo aggiornamento lunedì 10 febbraio 2025

Marano Marchesato, con una popolazione di 3.346 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 6 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 153 annunci immobiliari, di cui 145 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Marano Marchesato è compreso tra 280 €/m² e 910 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (520 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 895 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (875 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 74). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Marano Marchesato è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 295 €/m² e 770 €/m².

Marano Marchesato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 520 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 94% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Marano Marchesato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Marano Marchesato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,67%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Marano Marchesato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 500 € 500 /m² - -0,27% appartamenti in vendita a Marano Marchesato appartamenti
casa indipendente 550 € 550 /m² - +1,24% case indipendenti in vendita a Marano Marchesato case indipendenti
casa semindipendente 400 € 400 /m² - -12,75% case semindipendenti in vendita a Marano Marchesato case semindipendenti
villa 600 € 600 /m² - +6,55% ville in vendita a Marano Marchesato ville
villetta a schiera 650 € 650 /m² - +11,22% villette a schiera in vendita a Marano Marchesato villette a schiera