L'osservatorio immobiliare a Mandatoriccio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mandatoriccio

Mercato Immobiliare a Mandatoriccio

lunedì 20 novembre 2017

Mandatoriccio, con una popolazione di 2.900 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 53 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 73 annunci immobiliari, di cui 66 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Mandatoriccio è compreso tra 250 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Mandatoriccio non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Mandatoriccio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 232% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Mandatoriccio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mandatoriccio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,50%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mandatoriccio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - +8,17% appartamenti in vendita a Mandatoriccio
casa indipendente € 800 /m² - +0,83% case indipendenti in vendita a Mandatoriccio