Osservatorio del mercato immobiliare a Mandatoriccio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Mandatoriccio

Mercato Immobiliare a Mandatoriccio

ultimo aggiornamento giovedì 5 marzo 2026

Mandatoriccio, con una popolazione di 2.447 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 53 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 83 annunci immobiliari, di cui 77 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Mandatoriccio è compreso tra 290 €/m² e 790 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (810 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (935 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Mandatoriccio sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 570 €/m² e 1.010 €/m².

Mandatoriccio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 810 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 199% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mandatoriccio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mandatoriccio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,80%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mandatoriccio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 800 € 800 /m² - +4,90% appartamenti in vendita a Mandatoriccio appartamenti
casa indipendente 700 € 700 /m² - +1,03% case indipendenti in vendita a Mandatoriccio case indipendenti
casa semindipendente 700 € 700 /m² - +2,44% case semindipendenti in vendita a Mandatoriccio case semindipendenti