L'osservatorio immobiliare a Luzzi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Luzzi

Mercato Immobiliare a Luzzi

giovedì 19 maggio 2022

Luzzi, con una popolazione di 9.568 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 15 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 160 annunci immobiliari, di cui 159 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Luzzi è compreso tra 300 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (350 €/m²) è di circa il 58% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Luzzi è estremamente disomogeneo in tutto comune e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 150 €/m² o superiore a 500 €/m².

Luzzi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 350 €/m², quindi circa il 97% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 37% in più rispetto ai prezzi medi a Serrapetrona (MC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Luzzi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Luzzi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-11,30%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Luzzi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 350 /m² - -22,79% appartamenti in vendita a Luzzi
casa indipendente € 550 /m² - +4,15% case indipendenti in vendita a Luzzi