Osservatorio del mercato immobiliare a Longobardi

Longobardi, con una popolazione di 2.529 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 18 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 44 annunci immobiliari, di cui 42 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Longobardi è compreso tra 315 €/m² e 855 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (730 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 955 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (935 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 17). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Longobardi è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 435 €/m² o superiori a 1.025 €/m².

Longobardi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 730 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 190% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.