L'osservatorio immobiliare a Longobardi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Longobardi

Mercato Immobiliare a Longobardi

sabato 20 gennaio 2018

Longobardi, con una popolazione di 2.256 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 18 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 49 annunci immobiliari, di cui 44 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Longobardi è compreso tra 300 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Longobardi non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 650 €/m² e 900 €/m².

Longobardi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 198% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Longobardi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Longobardi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,27%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - +7,27% appartamenti in vendita a Longobardi