L'osservatorio immobiliare a Guardia Piemontese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Guardia Piemontese

Mercato Immobiliare a Guardia Piemontese

venerdì 6 agosto 2021

Guardia Piemontese, con una popolazione di 1.895 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 27 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 77 annunci immobiliari, di cui 75 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Guardia Piemontese è compreso tra 450 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 550 €/m² e 900 €/m².

Guardia Piemontese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 139% in più rispetto ai prezzi medi a Pettinengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Marina € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Marina

Dinamica dei prezzi a Guardia Piemontese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Guardia Piemontese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,50%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - -2,50% appartamenti in vendita a Guardia Piemontese