L'osservatorio immobiliare a Guardia Piemontese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Guardia Piemontese

Mercato Immobiliare a Guardia Piemontese

mercoledì 20 settembre 2017

Guardia Piemontese, con una popolazione di 1.895 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 27 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 68 annunci immobiliari, di cui 63 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Guardia Piemontese è compreso tra 450 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Guardia Piemontese sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 650 €/m² e 850 €/m².

Guardia Piemontese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 226% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Guardia Piemontese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Guardia Piemontese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,87%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - -5,87% appartamenti in vendita a Guardia Piemontese