Osservatorio del mercato immobiliare a Guardia Piemontese

Guardia Piemontese, con una popolazione di 1.770 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 27 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 65 annunci immobiliari, di cui 64 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Guardia Piemontese è compreso tra 325 €/m² e 970 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (905 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 955 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (935 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 47). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Guardia Piemontese sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 680 €/m² e 1.060 €/m² nel 60% dei casi.

Guardia Piemontese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 905 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 259% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.