Osservatorio del mercato immobiliare a Guardia Piemontese

Guardia Piemontese, con una popolazione di 1.770 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 27 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 72 annunci immobiliari, di cui 72 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Guardia Piemontese è compreso tra 330 €/m² e 975 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (825 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 890 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (865 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 620 €/m² e 985 €/m².

Guardia Piemontese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 825 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 209% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.