Osservatorio del mercato immobiliare a Guardia Piemontese

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Guardia Piemontese

Mercato Immobiliare a Guardia Piemontese

ultimo aggiornamento mercoledì 6 novembre 2024

Guardia Piemontese, con una popolazione di 1.770 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 27 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Marina.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Marina con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 79 annunci immobiliari, di cui 79 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Guardia Piemontese è compreso tra 330 €/m² e 975 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (830 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 905 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (890 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 63). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 700 €/m² e 990 €/m².

Guardia Piemontese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 830 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 235% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Marina 800 € 800 /m² - 50+ appartamenti Marina appartamenti

Dinamica dei prezzi a Guardia Piemontese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Guardia Piemontese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,66%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 800 € 800 /m² - -2,66% appartamenti in vendita a Guardia Piemontese appartamenti