L'osservatorio immobiliare a Fuscaldo

Fuscaldo, con una popolazione di 8.072 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 22 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 101 annunci immobiliari, di cui 97 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fuscaldo è compreso tra 315 €/m² e 970 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (910 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 870 €/m² ed è anche di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (840 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Fuscaldo è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 475 €/m² e 1.230 €/m².

Fuscaldo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 910 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 369% in più rispetto ai prezzi medi a Cessaniti (VV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.