L'osservatorio immobiliare a Fuscaldo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fuscaldo

Mercato Immobiliare a Fuscaldo

mercoledì 22 febbraio 2017

Fuscaldo, con una popolazione di 8.072 abitanti, Fuscaldoè un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 22 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 139 annunci immobiliari, di cui 125 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Fuscaldo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Fuscaldo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 517% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fuscaldo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fuscaldo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,09%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fuscaldo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - +4,58% appartamenti in vendita a Fuscaldo
casa indipendente € 1.050 /m² - +5,86% case indipendenti in vendita a Fuscaldo