Osservatorio del mercato immobiliare a Fuscaldo

Fuscaldo, con una popolazione di 7.794 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 22 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 95 annunci immobiliari, di cui 95 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fuscaldo è compreso tra 305 €/m² e 935 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (970 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 890 €/m² ed è anche di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 43). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Fuscaldo è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 620 €/m² e 1.150 €/m².

Fuscaldo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 970 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 263% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.