L'osservatorio immobiliare a Fiumefreddo Bruzio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fiumefreddo Bruzio

Mercato Immobiliare a Fiumefreddo Bruzio

domenica 23 aprile 2017

Fiumefreddo Bruzio, con una popolazione di 3.078 abitanti, Fiumefreddo Bruzioè un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 17 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 116 annunci immobiliari, di cui 109 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fiumefreddo Bruzio è compreso tra 300 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Fiumefreddo Bruzio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 650 €/m² e 900 €/m².

Fiumefreddo Bruzio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 330% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fiumefreddo Bruzio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fiumefreddo Bruzio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,52%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fiumefreddo Bruzio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - +1,41% appartamenti in vendita a Fiumefreddo Bruzio
casa indipendente € 800 /m² - +1,09% case indipendenti in vendita a Fiumefreddo Bruzio
villa € 900 /m² - +2,32% ville in vendita a Fiumefreddo Bruzio