L'osservatorio immobiliare a Fiumefreddo Bruzio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fiumefreddo Bruzio

Mercato Immobiliare a Fiumefreddo Bruzio

sabato 29 luglio 2017

Fiumefreddo Bruzio, con una popolazione di 3.078 abitanti, Fiumefreddo Bruzioè un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 17 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 113 annunci immobiliari, di cui 106 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Fiumefreddo Bruzio è compreso tra 300 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 54). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Fiumefreddo Bruzio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 550 €/m² e 850 €/m².

Fiumefreddo Bruzio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 226% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fiumefreddo Bruzio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fiumefreddo Bruzio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,39%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fiumefreddo Bruzio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - -3,15% appartamenti in vendita a Fiumefreddo Bruzio
casa indipendente € 750 /m² - -5,03% case indipendenti in vendita a Fiumefreddo Bruzio
villa € 850 /m² - -5,52% ville in vendita a Fiumefreddo Bruzio