L'osservatorio immobiliare a Falconara Albanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Falconara Albanese

Mercato Immobiliare a Falconara Albanese

lunedì 21 agosto 2017

Falconara Albanese, con una popolazione di 1.405 abitanti, Falconara Albaneseè un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 14 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 109 annunci immobiliari, di cui 101 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Falconara Albanese è compreso tra 250 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 81). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Falconara Albanese sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 600 €/m² e 750 €/m².

Falconara Albanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 197% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Falconara Albanese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Falconara Albanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,73%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - -2,73% appartamenti in vendita a Falconara Albanese