L'osservatorio immobiliare a Falconara Albanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Falconara Albanese

Mercato Immobiliare a Falconara Albanese

mercoledì 18 luglio 2018

Falconara Albanese, con una popolazione di 1.405 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 14 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 101 annunci immobiliari, di cui 99 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Falconara Albanese è compreso tra 250 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 84). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Falconara Albanese è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 500 €/m² o superiori a 800 €/m².

Falconara Albanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 152% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Falconara Albanese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Falconara Albanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,47%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - -5,47% appartamenti in vendita a Falconara Albanese