Mercato Immobiliare a Falconara Albanese
venerdì 22 settembre 2023Falconara Albanese, con una popolazione di 1.405 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 14 Km da Cosenza.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 84 annunci immobiliari, di cui 76 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Falconara Albanese è compreso tra 260 €/m² e 890 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (615 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 880 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 60). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 510 €/m² e 755 €/m².
Falconara Albanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 615 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 118% in più rispetto ai prezzi medi a
Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.