L'osservatorio immobiliare a Falconara Albanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Falconara Albanese

Mercato Immobiliare a Falconara Albanese

martedì 7 dicembre 2021

Falconara Albanese, con una popolazione di 1.405 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 14 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 148 annunci immobiliari, di cui 145 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 105 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Falconara Albanese è compreso tra 250 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 86). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 450 €/m² e 750 €/m².

Falconara Albanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 151% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Falconara Albanese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Falconara Albanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,63%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - +8,63% appartamenti in vendita a Falconara Albanese