L'osservatorio immobiliare a Dipignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Dipignano

Mercato Immobiliare a Dipignano

lunedì 29 maggio 2017

Dipignano, con una popolazione di 4.440 abitanti, Dipignanoè un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 8 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Laurignano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Laurignano con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 73 annunci immobiliari, di cui 71 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Dipignano è compreso tra 250 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Dipignano sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 650 €/m² e 800 €/m².

Dipignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 264% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Laurignano € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Laurignano

Dinamica dei prezzi a Dipignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Dipignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,83%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Dipignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - +4,80% appartamenti in vendita a Dipignano
casa indipendente € 800 /m² - +4,87% case indipendenti in vendita a Dipignano