L'osservatorio immobiliare a Diamante

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Diamante

Mercato Immobiliare a Diamante

venerdì 17 settembre 2021

Diamante, con una popolazione di 5.055 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 54 Km da Cosenza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 466 annunci immobiliari, di cui 452 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Diamante è compreso tra 300 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 42% superiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 47% superiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.600 €/m².

Diamante ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 593% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Diamante e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Diamante mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,38%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Diamante, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +0,22% appartamenti in vendita a Diamante
bifamiliare € 1.500 /m² - -7,01% bifamiliari in vendita a Diamante
bivano € 1.400 /m² - -4,14% bivani in vendita a Diamante
casa indipendente € 1.350 /m² - -1,93% case indipendenti in vendita a Diamante
casa semindipendente € 1.350 /m² - +0,29% case semindipendenti in vendita a Diamante
quadrivano € 1.200 /m² - -1,94% quadrivani in vendita a Diamante
trivano € 1.250 /m² - -0,36% trivani in vendita a Diamante
villa € 1.350 /m² - -1,86% ville in vendita a Diamante
villetta a schiera € 1.300 /m² - -5,72% villette a schiera in vendita a Diamante