Osservatorio del mercato immobiliare a Diamante

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Diamante

Mercato Immobiliare a Diamante

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Diamante, con una popolazione di 5.054 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 54 Km da Cosenza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 313 annunci immobiliari, di cui 299 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Diamante è compreso tra 350 €/m² e 1.460 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.490 €/m²) è di circa il 63% superiore alla quotazione media regionale, pari a 910 €/m² ed è anche di circa il 67% superiore alla quotazione media provinciale (890 €/m²).
Le quotazioni a Diamante sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.120 €/m² e 1.875 €/m².

Diamante ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.490 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 502% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Diamante e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Diamante mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,22%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Diamante, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.450 € 1.450 /m² - +3,60% appartamenti in vendita a Diamante appartamenti
bifamiliare 1.500 € 1.500 /m² - +3,12% bifamiliari in vendita a Diamante bifamiliari
bivano 1.750 € 1.750 /m² - +15,76% bivani in vendita a Diamante bivani
casa indipendente 1.500 € 1.500 /m² - +6,09% case indipendenti in vendita a Diamante case indipendenti
casa semindipendente 1.450 € 1.450 /m² - +11,71% case semindipendenti in vendita a Diamante case semindipendenti
trivano 1.450 € 1.450 /m² - -1,91% trivani in vendita a Diamante trivani
villa 1.550 € 1.550 /m² - +4,66% ville in vendita a Diamante ville
villetta a schiera 1.500 € 1.500 /m² - +5,88% villette a schiera in vendita a Diamante villette a schiera