L'osservatorio immobiliare a Diamante

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Diamante

Mercato Immobiliare a Diamante

mercoledì 22 novembre 2017

Diamante, con una popolazione di 5.055 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 54 Km da Cosenza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 415 annunci immobiliari, di cui 387 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Diamante è compreso tra 300 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 39% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 44% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Diamante non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Diamante ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 450% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Diamante e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Diamante mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,92%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Diamante, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - -0,23% appartamenti in vendita a Diamante
bifamiliare € 1.800 /m² - -4,99% bifamiliari in vendita a Diamante
bivano € 1.450 /m² - +6,60% bivani in vendita a Diamante
casa indipendente € 1.600 /m² - +2,20% case indipendenti in vendita a Diamante
casa semindipendente € 1.500 /m² - - case semindipendenti in vendita a Diamante
trivano € 1.400 /m² - -17,78% trivani in vendita a Diamante
villa € 1.650 /m² - -0,46% ville in vendita a Diamante
villetta a schiera € 1.600 /m² - -2,53% villette a schiera in vendita a Diamante