L'osservatorio immobiliare a Diamante

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Diamante

Mercato Immobiliare a Diamante

venerdì 21 gennaio 2022

Diamante, con una popolazione di 5.055 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 54 Km da Cosenza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 439 annunci immobiliari, di cui 427 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Diamante è compreso tra 300 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 49% superiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 53% superiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.600 €/m².

Diamante ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 392% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Diamante e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Diamante mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,36%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Diamante, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - -0,34% appartamenti in vendita a Diamante
bifamiliare € 1.400 /m² - -8,63% bifamiliari in vendita a Diamante
bivano € 1.400 /m² - +2,52% bivani in vendita a Diamante
casa indipendente € 1.350 /m² - +2,98% case indipendenti in vendita a Diamante
casa semindipendente € 1.200 /m² - -7,02% case semindipendenti in vendita a Diamante
quadrivano € 1.200 /m² - +4,02% quadrivani in vendita a Diamante
trivano € 1.300 /m² - -1,45% trivani in vendita a Diamante
villa € 1.400 /m² - +5,03% ville in vendita a Diamante
villetta a schiera € 1.350 /m² - +1,17% villette a schiera in vendita a Diamante