L'osservatorio immobiliare a Diamante

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Diamante

Mercato Immobiliare a Diamante

sabato 25 giugno 2022

Diamante, con una popolazione di 5.055 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 54 Km da Cosenza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 371 annunci immobiliari, di cui 353 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Diamante è compreso tra 300 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 50% superiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 56% superiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m².

Diamante ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 394% in più rispetto ai prezzi medi a Serrapetrona (MC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Diamante e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Diamante mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,31%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Diamante, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +2,24% appartamenti in vendita a Diamante
bivano € 1.350 /m² - +2,72% bivani in vendita a Diamante
casa indipendente € 1.400 /m² - +3,47% case indipendenti in vendita a Diamante
casa semindipendente € 1.300 /m² - +4,31% case semindipendenti in vendita a Diamante
quadrivano € 1.250 /m² - -1,64% quadrivani in vendita a Diamante
trivano € 1.250 /m² - +2,12% trivani in vendita a Diamante
villa € 1.400 /m² - +1,98% ville in vendita a Diamante
villetta a schiera € 1.400 /m² - +1,90% villette a schiera in vendita a Diamante