L'osservatorio immobiliare a Diamante

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Diamante

Mercato Immobiliare a Diamante

venerdì 19 gennaio 2018

Diamante, con una popolazione di 5.055 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 54 Km da Cosenza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 398 annunci immobiliari, di cui 373 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Diamante è compreso tra 300 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 37% superiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di circa il 42% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
I prezzi a Diamante sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Diamante ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 423% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Diamante e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Diamante mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,95%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Diamante, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - -2,61% appartamenti in vendita a Diamante
bifamiliare € 1.700 /m² - -8,31% bifamiliari in vendita a Diamante
casa indipendente € 1.500 /m² - -1,90% case indipendenti in vendita a Diamante
casa semindipendente € 1.450 /m² - - case semindipendenti in vendita a Diamante
trivano € 1.400 /m² - -2,39% trivani in vendita a Diamante
villa € 1.550 /m² - -2,00% ville in vendita a Diamante
villetta a schiera € 1.400 /m² - -8,86% villette a schiera in vendita a Diamante