Mercato Immobiliare a Cosenza
ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026Cosenza, con una popolazione di 63.909 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Cosenza Vecchia,
Panebianco,
Via Popilia,
Città 2000,
Donnici,
Stadio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Cosenza Vecchia con oltre 709 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 14% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.309 annunci immobiliari, di cui 1.863 in vendita e 446 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Cosenza è compreso in tutta la città tra 340 €/m² e 1.625 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.115 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 955 €/m² ed è anche di circa il 19% superiore alla quotazione media provinciale (935 €/m²).
Le quotazioni a Cosenza sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 780 €/m² e 1.435 €/m².
Cosenza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.115 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a
Olbia (SS) e circa il 72% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.