Mercato Immobiliare a Cosenza
martedì 20 aprile 2021Cosenza, con una popolazione di 69.484 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Cosenza Vecchia,
Panebianco,
Città 2000,
Via Popilia,
Stadio,
Donnici,
De Rada.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Cosenza Vecchia con oltre 828 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 17% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 3.139 annunci immobiliari, di cui 2.410 in vendita e 729 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Cosenza è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
I prezzi a Cosenza sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 750 €/m² e 1.300 €/m² nel 60% dei casi.
Cosenza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 69% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.