Mercato Immobiliare a Cosenza
sabato 2 luglio 2022Cosenza, con una popolazione di 69.484 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Cosenza Vecchia,
Panebianco,
Via Popilia,
Città 2000,
Stadio,
Donnici.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Cosenza Vecchia con oltre 584 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 13% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.285 annunci immobiliari, di cui 1.885 in vendita e 400 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (9) zone a Cosenza è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 19% superiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 23% superiore alla quotazione media provinciale (800 €/m²).
I prezzi a Cosenza sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 700 €/m² e 1.300 €/m² nel 60% dei casi.
Cosenza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 61% in più rispetto ai prezzi medi a
Corigliano-Rossano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.