L'osservatorio immobiliare a Corigliano-Rossano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corigliano-Rossano

Mercato Immobiliare a Corigliano-Rossano

martedì 31 gennaio 2023

Corigliano-Rossano, con una popolazione di 77.220 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 41 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rossano, Corigliano Calabro, Rossano Stazione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rossano con oltre 1.108 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.806 annunci immobiliari, di cui 1.598 in vendita e 208 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Corigliano-Rossano è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.225 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (690 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 885 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (860 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Corigliano-Rossano è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 480 €/m² e 885 €/m².

Corigliano-Rossano è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 690 €/m², cioè circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 0% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Corigliano Calabro (510 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Rossano (725 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.225 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONE RURALI CORIGLIANO ROSSANO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 350 €/m²).


zona vendita ricerca
Corigliano Calabro € 500 /m² appartamenti in vendita in zona Corigliano Calabro
Rossano € 700 /m² appartamenti in vendita in zona Rossano
Rossano Stazione € 700 /m² appartamenti in vendita in zona Rossano Stazione

Dinamica dei prezzi a Corigliano-Rossano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corigliano-Rossano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,82%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corigliano-Rossano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² € 6 /m²/mese +1,60% appartamenti in vendita a Corigliano-Rossano
bivano € 750 /m² - -10,35% bivani in vendita a Corigliano-Rossano
casa indipendente € 800 /m² - +1,87% case indipendenti in vendita a Corigliano-Rossano
casa semindipendente € 650 /m² - -1,96% case semindipendenti in vendita a Corigliano-Rossano
locale commerciale € 1.000 /m² € 6,8 /m²/mese -1,55% locali commerciali in vendita a Corigliano-Rossano
mansarda € 600 /m² - +3,42% mansarde in vendita a Corigliano-Rossano
monolocale € 900 /m² € 7,6 /m²/mese +2,15% monolocali in vendita a Corigliano-Rossano
quadrivano € 650 /m² - +1,29% quadrivani in vendita a Corigliano-Rossano
trivano € 700 /m² - -1,89% trivani in vendita a Corigliano-Rossano
ufficio € 750 /m² € 4,7 /m²/mese -6,71% uffici in vendita a Corigliano-Rossano
villa € 800 /m² - +1,23% ville in vendita a Corigliano-Rossano
villetta a schiera € 900 /m² - +4,87% villette a schiera in vendita a Corigliano-Rossano