L'osservatorio immobiliare a Corigliano-Rossano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corigliano-Rossano

Mercato Immobiliare a Corigliano-Rossano

lunedì 17 maggio 2021

Corigliano-Rossano, con una popolazione di 77.220 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 41 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rossano, Corigliano Calabro, Rossano Stazione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rossano con oltre 860 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.611 annunci immobiliari, di cui 1.403 in vendita e 208 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Corigliano-Rossano è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 400 €/m² e 800 €/m².

Corigliano-Rossano è la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più bassi: appena 600 €/m², oltre il 79% in meno rispetto ai prezzi a Corigliano-Rossano (CS), che ha i prezzi più alti in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Corigliano Calabro (600 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Rossano Stazione (650 €/m²).


zona vendita ricerca
Corigliano Calabro € 600 /m² appartamenti in vendita in zona Corigliano Calabro
Rossano € 600 /m² appartamenti in vendita in zona Rossano
Rossano Stazione € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Rossano Stazione

Dinamica dei prezzi a Corigliano-Rossano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corigliano-Rossano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,41%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corigliano-Rossano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² € 4,5 /m²/mese +0,11% appartamenti in vendita a Corigliano-Rossano
attico € 600 /m² - +8,32% attici in vendita a Corigliano-Rossano
bivano € 700 /m² - +4,24% bivani in vendita a Corigliano-Rossano
casa indipendente € 750 /m² - +1,65% case indipendenti in vendita a Corigliano-Rossano
casa semindipendente € 750 /m² - +4,27% case semindipendenti in vendita a Corigliano-Rossano
locale commerciale € 1.000 /m² € 6,6 /m²/mese -7,32% locali commerciali in vendita a Corigliano-Rossano
mansarda € 600 /m² € 5 /m²/mese -1,91% mansarde in vendita a Corigliano-Rossano
monolocale € 850 /m² € 7,7 /m²/mese +1,00% monolocali in vendita a Corigliano-Rossano
pentavano € 600 /m² - - pentavani in vendita a Corigliano-Rossano
quadrivano € 550 /m² - -1,75% quadrivani in vendita a Corigliano-Rossano
trivano € 650 /m² € 3,9 /m²/mese +1,75% trivani in vendita a Corigliano-Rossano
ufficio € 700 /m² € 3,4 /m²/mese +1,38% uffici in vendita a Corigliano-Rossano
villa € 750 /m² - -0,97% ville in vendita a Corigliano-Rossano
villetta a schiera € 900 /m² - +3,44% villette a schiera in vendita a Corigliano-Rossano