Osservatorio del mercato immobiliare a Corigliano-Rossano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Corigliano-Rossano

Mercato Immobiliare a Corigliano-Rossano

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Corigliano-Rossano, con una popolazione di 74.300 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 41 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rossano, Rossano Stazione, Corigliano Calabro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rossano con oltre 600 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.197 annunci immobiliari, di cui 1.041 in vendita e 156 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Corigliano-Rossano è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.155 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (680 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 895 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (870 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Corigliano-Rossano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 440 €/m² e 890 €/m².

Corigliano-Rossano è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 680 €/m², cioè circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 4% in più rispetto ai prezzi medi a Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Corigliano Calabro (510 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Rossano Stazione (745 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D4 (ZONA PERIFERICA CORIGLIANO ROSSANO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.155 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONE RURALI CORIGLIANO ROSSANO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 350 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Corigliano Calabro 500 € 500 /m² - 30+ appartamenti Corigliano Calabro appartamenti
Rossano 700 € 700 /m² 6,2 € 6,2 /m² mese 200+ appartamenti Rossano appartamenti
Rossano Stazione 700 € 700 /m² 5,1 € 5,1 /m² mese 200+ appartamenti Rossano Stazione appartamenti

Dinamica dei prezzi a Corigliano-Rossano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corigliano-Rossano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,46%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corigliano-Rossano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 650 € 650 /m² 6,5 € 6,5 /m² mese -6,79% appartamenti in vendita a Corigliano-Rossano appartamenti
attico 700 € 700 /m² - +0,11% attici in vendita a Corigliano-Rossano attici
bivano 700 € 700 /m² - - bivani in vendita a Corigliano-Rossano bivani
casa indipendente 750 € 750 /m² - -11,26% case indipendenti in vendita a Corigliano-Rossano case indipendenti
casa semindipendente 600 € 600 /m² 10,7 € 10,7 /m² mese -6,31% case semindipendenti in vendita a Corigliano-Rossano case semindipendenti
locale commerciale 850 € 850 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese -12,32% locali commerciali in vendita a Corigliano-Rossano locali commerciali
mansarda 750 € 750 /m² - +0,59% mansarde in vendita a Corigliano-Rossano mansarde
monolocale 950 € 950 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese -6,04% monolocali in vendita a Corigliano-Rossano monolocali
quadrivano 650 € 650 /m² - -5,52% quadrivani in vendita a Corigliano-Rossano quadrivani
trivano 700 € 700 /m² - -1,79% trivani in vendita a Corigliano-Rossano trivani
villa 900 € 900 /m² - -2,90% ville in vendita a Corigliano-Rossano ville
villetta a schiera 1.000 € 1.000 /m² - +1,82% villette a schiera in vendita a Corigliano-Rossano villette a schiera