L'osservatorio immobiliare a Corigliano-Rossano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corigliano-Rossano

Mercato Immobiliare a Corigliano-Rossano

martedì 20 ottobre 2020

Corigliano-Rossano, con una popolazione di 77.220 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 41 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rossano, Corigliano Calabro, Rossano Stazione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rossano con oltre 1.059 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.787 annunci immobiliari, di cui 1.561 in vendita e 226 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Corigliano-Rossano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 400 €/m² e 800 €/m².

Corigliano-Rossano è la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più bassi: appena 600 €/m², oltre il 79% in meno rispetto ai prezzi a Corigliano-Rossano (CS), che ha i prezzi più alti in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Corigliano Calabro (550 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Rossano Stazione (650 €/m²).


zona vendita ricerca
Corigliano Calabro € 550 /m² appartamenti in vendita in zona Corigliano Calabro
Rossano € 600 /m² appartamenti in vendita in zona Rossano
Rossano Stazione € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Rossano Stazione

Dinamica dei prezzi a Corigliano-Rossano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corigliano-Rossano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,11%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corigliano-Rossano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² € 4,4 /m²/mese -6,07% appartamenti in vendita a Corigliano-Rossano
attico € 550 /m² - -12,77% attici in vendita a Corigliano-Rossano
bivano € 650 /m² € 5,7 /m²/mese -12,66% bivani in vendita a Corigliano-Rossano
casa indipendente € 700 /m² € 6,5 /m²/mese -7,37% case indipendenti in vendita a Corigliano-Rossano
casa semindipendente € 600 /m² - +0,27% case semindipendenti in vendita a Corigliano-Rossano
locale commerciale € 1.050 /m² € 6,7 /m²/mese +0,21% locali commerciali in vendita a Corigliano-Rossano
mansarda € 600 /m² - +1,64% mansarde in vendita a Corigliano-Rossano
monolocale € 800 /m² € 6,1 /m²/mese -0,90% monolocali in vendita a Corigliano-Rossano
quadrivano € 600 /m² - -9,28% quadrivani in vendita a Corigliano-Rossano
trivano € 650 /m² - -3,52% trivani in vendita a Corigliano-Rossano
ufficio € 650 /m² € 4,3 /m²/mese -4,05% uffici in vendita a Corigliano-Rossano
villa € 750 /m² - -5,94% ville in vendita a Corigliano-Rossano
villetta a schiera € 850 /m² - +2,94% villette a schiera in vendita a Corigliano-Rossano