L'osservatorio immobiliare a Corigliano-Rossano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corigliano-Rossano

Mercato Immobiliare a Corigliano-Rossano

martedì 4 ottobre 2022

Corigliano-Rossano, con una popolazione di 77.220 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 41 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rossano, Rossano Stazione, Corigliano Calabro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rossano con oltre 1.019 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 10% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.703 annunci immobiliari, di cui 1.524 in vendita e 179 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Corigliano-Rossano è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Corigliano-Rossano è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 450 €/m² e 800 €/m².

Corigliano-Rossano è la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più bassi: appena 650 €/m², oltre il 79% in meno rispetto ai prezzi a Corigliano-Rossano (CS), che ha i prezzi più alti in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Corigliano Calabro (500 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Rossano (650 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (CENTRO STORICO ROSSANO E AREE LIMITROFE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.150 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONE RURALI CORIGLIANO ROSSANO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 350 €/m²).


zona vendita ricerca
Corigliano Calabro € 500 /m² appartamenti in vendita in zona Corigliano Calabro
Rossano € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Rossano
Rossano Stazione € 650 /m² appartamenti in vendita in zona Rossano Stazione

Dinamica dei prezzi a Corigliano-Rossano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corigliano-Rossano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,40%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corigliano-Rossano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² € 5,6 /m²/mese +1,70% appartamenti in vendita a Corigliano-Rossano
bivano € 800 /m² - +12,15% bivani in vendita a Corigliano-Rossano
casa indipendente € 750 /m² - +2,86% case indipendenti in vendita a Corigliano-Rossano
casa semindipendente € 650 /m² - +5,23% case semindipendenti in vendita a Corigliano-Rossano
locale commerciale € 1.000 /m² € 6,6 /m²/mese +3,04% locali commerciali in vendita a Corigliano-Rossano
mansarda € 600 /m² - +3,88% mansarde in vendita a Corigliano-Rossano
monolocale € 800 /m² € 6,7 /m²/mese -3,58% monolocali in vendita a Corigliano-Rossano
quadrivano € 650 /m² - +2,11% quadrivani in vendita a Corigliano-Rossano
trivano € 750 /m² - +9,28% trivani in vendita a Corigliano-Rossano
ufficio € 750 /m² € 4,6 /m²/mese +4,20% uffici in vendita a Corigliano-Rossano
villa € 800 /m² - +1,71% ville in vendita a Corigliano-Rossano
villetta a schiera € 900 /m² - -10,18% villette a schiera in vendita a Corigliano-Rossano