L'osservatorio immobiliare a Corigliano-Rossano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corigliano-Rossano

Mercato Immobiliare a Corigliano-Rossano

domenica 24 ottobre 2021

Corigliano-Rossano, con una popolazione di 77.220 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 41 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Rossano, Corigliano Calabro, Rossano Stazione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Rossano con oltre 920 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 9% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.781 annunci immobiliari, di cui 1.535 in vendita e 246 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la città a Corigliano-Rossano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 350 €/m² e 750 €/m².

Corigliano-Rossano è la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più bassi: appena 600 €/m², oltre il 80% in meno rispetto ai prezzi a Corigliano-Rossano (CS), che ha i prezzi più alti in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Corigliano Calabro (550 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Rossano Stazione (600 €/m²).


zona vendita ricerca
Corigliano Calabro € 550 /m² appartamenti in vendita in zona Corigliano Calabro
Rossano € 600 /m² appartamenti in vendita in zona Rossano
Rossano Stazione € 600 /m² appartamenti in vendita in zona Rossano Stazione

Dinamica dei prezzi a Corigliano-Rossano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corigliano-Rossano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,71%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corigliano-Rossano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² € 4,4 /m²/mese -3,37% appartamenti in vendita a Corigliano-Rossano
attico € 600 /m² - -0,33% attici in vendita a Corigliano-Rossano
bifamiliare € 750 /m² - -3,98% bifamiliari in vendita a Corigliano-Rossano
bivano € 800 /m² - +6,38% bivani in vendita a Corigliano-Rossano
casa indipendente € 750 /m² € 9,7 /m²/mese +0,78% case indipendenti in vendita a Corigliano-Rossano
casa semindipendente € 650 /m² - -4,33% case semindipendenti in vendita a Corigliano-Rossano
locale commerciale € 1.050 /m² € 6,4 /m²/mese +1,06% locali commerciali in vendita a Corigliano-Rossano
mansarda € 700 /m² € 4,7 /m²/mese +4,60% mansarde in vendita a Corigliano-Rossano
monolocale € 750 /m² € 5,3 /m²/mese -5,61% monolocali in vendita a Corigliano-Rossano
quadrivano € 550 /m² - -5,42% quadrivani in vendita a Corigliano-Rossano
trivano € 650 /m² - -5,69% trivani in vendita a Corigliano-Rossano
ufficio € 750 /m² € 3,2 /m²/mese +0,27% uffici in vendita a Corigliano-Rossano
villa € 750 /m² - +0,34% ville in vendita a Corigliano-Rossano
villetta a schiera € 900 /m² - +3,06% villette a schiera in vendita a Corigliano-Rossano