L'osservatorio immobiliare a Corigliano Calabro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corigliano Calabro

Mercato Immobiliare a Corigliano Calabro

giovedì 21 settembre 2017

Corigliano Calabro, con una popolazione di 38.501 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 39 Km da Cosenza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 413 annunci immobiliari, di cui 338 in vendita e 75 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Corigliano Calabro è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Corigliano Calabro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 400 €/m² o superiori a 650 €/m².

Corigliano Calabro è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 500 €/m², cioè circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 24% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Corigliano Calabro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corigliano Calabro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,71%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corigliano Calabro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 500 /m² € 4 /m²/mese +1,12% appartamenti in vendita a Corigliano Calabro
casa indipendente € 750 /m² - +12,68% case indipendenti in vendita a Corigliano Calabro