L'osservatorio immobiliare a Corigliano Calabro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corigliano Calabro

Mercato Immobiliare a Corigliano Calabro

domenica 23 aprile 2017

Corigliano Calabro, con una popolazione di 38.501 abitanti, Corigliano Calabroè un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 39 Km da Cosenza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 520 annunci immobiliari, di cui 386 in vendita e 134 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Corigliano Calabro è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 179), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Corigliano Calabro non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 400 €/m² o superiori a 700 €/m².

Corigliano Calabro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 36% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Corigliano Calabro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corigliano Calabro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,63%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corigliano Calabro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² € 3,7 /m²/mese -1,16% appartamenti in vendita a Corigliano Calabro
casa indipendente € 650 /m² € 4,6 /m²/mese +7,93% case indipendenti in vendita a Corigliano Calabro
trivano € 650 /m² - -0,91% trivani in vendita a Corigliano Calabro