L'osservatorio immobiliare a Corigliano Calabro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corigliano Calabro

Mercato Immobiliare a Corigliano Calabro

venerdì 24 novembre 2017

Corigliano Calabro, con una popolazione di 38.501 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 39 Km da Cosenza.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 541 annunci immobiliari, di cui 421 in vendita e 120 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Corigliano Calabro è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Corigliano Calabro è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 400 €/m² o superiori a 700 €/m².

Corigliano Calabro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 550 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 38% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Corigliano Calabro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corigliano Calabro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,80%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corigliano Calabro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² € 3,7 /m²/mese +4,37% appartamenti in vendita a Corigliano Calabro
casa indipendente € 800 /m² - +12,51% case indipendenti in vendita a Corigliano Calabro
casa semindipendente € 550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Corigliano Calabro