L'osservatorio immobiliare a Corigliano Calabro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Corigliano Calabro

Mercato Immobiliare a Corigliano Calabro

martedì 16 gennaio 2018

Corigliano Calabro, con una popolazione di 38.501 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 39 Km da Cosenza.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 539 annunci immobiliari, di cui 439 in vendita e 100 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Corigliano Calabro è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 175), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Corigliano Calabro non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 450 €/m² o superiori a 700 €/m².

Corigliano Calabro è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 550 €/m², cioè circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 7% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Corigliano Calabro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Corigliano Calabro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,38%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Corigliano Calabro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² € 3,4 /m²/mese +8,92% appartamenti in vendita a Corigliano Calabro
casa indipendente € 700 /m² - -6,31% case indipendenti in vendita a Corigliano Calabro
casa semindipendente € 600 /m² - - case semindipendenti in vendita a Corigliano Calabro