Osservatorio del mercato immobiliare a Cetraro

Cetraro, con una popolazione di 9.413 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 35 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bosco, Santa Lucia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bosco con oltre 92 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 217 annunci immobiliari, di cui 215 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cetraro è compreso tra 325 €/m² e 1.190 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (770 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 995 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (980 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 141), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Cetraro sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 520 €/m² e 980 €/m² nel 60% dei casi.

Cetraro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 770 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 223% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.