Osservatorio del mercato immobiliare a Cetraro

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cetraro

Mercato Immobiliare a Cetraro

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Cetraro, con una popolazione di 9.413 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 35 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 121 annunci immobiliari, di cui 118 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cetraro è compreso tra 330 €/m² e 1.195 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (775 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 895 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (870 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 69). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Cetraro sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 525 €/m² e 990 €/m².

Cetraro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 775 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 197% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cetraro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cetraro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,03%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cetraro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 750 € 750 /m² - -0,99% appartamenti in vendita a Cetraro appartamenti
casa indipendente 850 € 850 /m² - +1,76% case indipendenti in vendita a Cetraro case indipendenti
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