L'osservatorio immobiliare a Castrovillari

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castrovillari

Mercato Immobiliare a Castrovillari

lunedì 19 agosto 2019

Castrovillari, con una popolazione di 22.515 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 56 Km da Cosenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 207 annunci immobiliari, di cui 196 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 9 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castrovillari è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 44). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castrovillari è molto disuniforme nella cittadina e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 300 €/m² o superiori a 750 €/m².

Castrovillari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 51% in più rispetto ai prezzi medi a Bisignano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castrovillari e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castrovillari mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-13,09%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castrovillari, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 11%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 500 /m² - -16,36% appartamenti in vendita a Castrovillari
casa indipendente € 500 /m² - -11,72% case indipendenti in vendita a Castrovillari
villa € 500 /m² - -12,97% ville in vendita a Castrovillari