Osservatorio del mercato immobiliare a Castrovillari

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Castrovillari

Mercato Immobiliare a Castrovillari

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Castrovillari, con una popolazione di 20.838 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 56 Km da Cosenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 236 annunci immobiliari, di cui 220 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castrovillari è compreso in tutta la città tra 335 €/m² e 925 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (630 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 890 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (865 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 112). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Castrovillari sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 420 €/m² e 800 €/m² nel 60% dei casi.

Castrovillari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 630 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 74% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castrovillari e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castrovillari mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,58%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castrovillari, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 600 € 600 /m² - -3,90% appartamenti in vendita a Castrovillari appartamenti
casa indipendente 650 € 650 /m² - -11,03% case indipendenti in vendita a Castrovillari case indipendenti
casa semindipendente 500 € 500 /m² - +4,21% case semindipendenti in vendita a Castrovillari case semindipendenti
villa 700 € 700 /m² - -10,06% ville in vendita a Castrovillari ville