Osservatorio del mercato immobiliare a Castrovillari

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Castrovillari

Mercato Immobiliare a Castrovillari

ultimo aggiornamento martedì 29 ottobre 2024

Castrovillari, con una popolazione di 20.838 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 56 Km da Cosenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 229 annunci immobiliari, di cui 203 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 10 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castrovillari è compreso in tutta la città tra 335 €/m² e 955 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (640 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 910 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (890 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 100). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Castrovillari sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 455 €/m² e 805 €/m².

Castrovillari ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 640 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 65% in più rispetto ai prezzi medi a Barrafranca (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castrovillari e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castrovillari mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,00%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castrovillari, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 600 € 600 /m² 5 € 5 /m² mese +0,39% appartamenti in vendita a Castrovillari appartamenti
casa indipendente 750 € 750 /m² - +3,68% case indipendenti in vendita a Castrovillari case indipendenti
villa 850 € 850 /m² - -11,56% ville in vendita a Castrovillari ville