Osservatorio del mercato immobiliare a Castrolibero

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Castrolibero

Mercato Immobiliare a Castrolibero

ultimo aggiornamento martedì 29 ottobre 2024

Castrolibero, con una popolazione di 9.230 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 4 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Andreotta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Andreotta con oltre 59 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 269 annunci immobiliari, di cui 252 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (8) zone a Castrolibero è compreso tra 290 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (725 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 910 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (890 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 104). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Castrolibero è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 490 €/m² e 985 €/m².

Castrolibero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 725 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 191% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Andreotta 750 € 750 /m² 5,2 € 5,2 /m² mese ~100 appartamenti Andreotta appartamenti

Dinamica dei prezzi a Castrolibero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castrolibero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,51%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castrolibero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 700 € 700 /m² 5,2 € 5,2 /m² mese +0,68% appartamenti in vendita a Castrolibero appartamenti
casa indipendente 800 € 800 /m² - +16,37% case indipendenti in vendita a Castrolibero case indipendenti
villa 850 € 850 /m² - +11,76% ville in vendita a Castrolibero ville