Mercato Immobiliare a Cassano all'Ionio
mercoledì 23 gennaio 2019Cassano all'Ionio, con una popolazione di 17.281 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 52 Km da Cosenza.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 297 annunci immobiliari, di cui 288 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cassano all'Ionio è compreso in tutta la città tra 350 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (550 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 93). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cassano all'Ionio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 400 €/m² o superiori a 700 €/m².
Cassano all'Ionio è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 550 €/m², cioè circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 15% in più rispetto ai prezzi medi a
Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.