L'osservatorio immobiliare a Cassano all'Ionio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cassano all'Ionio

Mercato Immobiliare a Cassano all'Ionio

giovedì 20 giugno 2024

Cassano all'Ionio, con una popolazione di 16.547 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 52 Km da Cosenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 298 annunci immobiliari, di cui 284 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cassano all'Ionio è compreso in tutta la città tra 390 €/m² e 1.050 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (625 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (870 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutta la cittadina a Cassano all'Ionio è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 355 €/m² e 985 €/m².

Cassano all'Ionio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 625 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 64% in più rispetto ai prezzi medi a Barrafranca (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone