L'osservatorio immobiliare a Cassano all'Ionio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cassano all'Ionio

Mercato Immobiliare a Cassano all'Ionio

martedì 24 gennaio 2017

Cassano all'Ionio, con una popolazione di 17.281 abitanti, Cassano all'Ionioè un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 4674 Km da Cosenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 271 annunci immobiliari, di cui 251 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 88). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Cassano all'Ionio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 350 €/m² o superiori a 600 €/m².

Cassano all'Ionio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 83% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Cassano all'Ionio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cassano all'Ionio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,57%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cassano all'Ionio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 500 /m² - -0,46% appartamenti in vendita a Cassano all'Ionio
casa indipendente € 750 /m² - +4,46% case indipendenti in vendita a Cassano all'Ionio
villa € 700 /m² - +1,18% ville in vendita a Cassano all'Ionio
villetta a schiera € 900 /m² - +0,44% villette a schiera in vendita a Cassano all'Ionio