L'osservatorio immobiliare a Casali del Manco

Casali del Manco, con una popolazione di 10.003 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 13 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Spezzano Piccolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Spezzano Piccolo con oltre 40 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 152 annunci immobiliari, di cui 147 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Casali del Manco è compreso in tutta la città tra 305 €/m² e 825 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (510 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 880 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 79). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Casali del Manco sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 280 €/m² e 695 €/m² nel 60% dei casi.

Casali del Manco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 510 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 34% in più rispetto ai prezzi medi a Riesi (CL), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.