L'osservatorio immobiliare a Casali del Manco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casali del Manco

Mercato Immobiliare a Casali del Manco

venerdì 22 ottobre 2021

Casali del Manco, con una popolazione di 10.003 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 13 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casole Bruzio, Spezzano Piccolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casole Bruzio con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 162 annunci immobiliari, di cui 157 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (500 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 84). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Casali del Manco è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 300 €/m² e 650 €/m².

Casali del Manco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 500 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 52% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Spezzano Piccolo (450 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Casole Bruzio (500 €/m²).


zona vendita ricerca
Casole Bruzio € 500 /m² appartamenti in vendita in zona Casole Bruzio
Spezzano Piccolo € 450 /m² appartamenti in vendita in zona Spezzano Piccolo

Dinamica dei prezzi a Casali del Manco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casali del Manco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,88%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 500 /m² - +5,88% appartamenti in vendita a Casali del Manco