Osservatorio del mercato immobiliare a Casali del Manco

Casali del Manco, con una popolazione di 9.523 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 13 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Spezzano Piccolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Spezzano Piccolo con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 163 annunci immobiliari, di cui 161 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Casali del Manco è compreso tra 300 €/m² e 810 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (625 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (930 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 440 €/m² e 800 €/m².

Casali del Manco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 625 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 129% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.