L'osservatorio immobiliare a Casali del Manco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casali del Manco

Mercato Immobiliare a Casali del Manco

sabato 25 maggio 2024

Casali del Manco, con una popolazione di 9.523 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 13 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Spezzano Piccolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Spezzano Piccolo con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 132 annunci immobiliari, di cui 125 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Casali del Manco è compreso tra 305 €/m² e 825 €/m² per la compravendita e tra 1,2 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (560 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 895 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (870 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 74). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Casali del Manco sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 345 €/m² e 710 €/m².

Casali del Manco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 560 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 117% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Spezzano Piccolo € 500 /m² appartamenti in vendita in zona Spezzano Piccolo

Dinamica dei prezzi a Casali del Manco e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 550 /m² - - appartamenti in vendita a Casali del Manco
casa indipendente € 450 /m² - - case indipendenti in vendita a Casali del Manco