Mercato Immobiliare a Carolei
mercoledì 20 settembre 2017Carolei, con una popolazione di 3.462 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 6 Km da Cosenza.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Vadue.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Vadue con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 84 annunci immobiliari, di cui 79 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Carolei è compreso tra 300 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Carolei non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 550 €/m² e 750 €/m².
Carolei ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 185% in più rispetto ai prezzi medi a
Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.