L'osservatorio immobiliare a Carolei

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carolei

Mercato Immobiliare a Carolei

giovedì 20 giugno 2024

Carolei, con una popolazione di 3.113 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 6 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vadue.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vadue con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 134 annunci immobiliari, di cui 133 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Carolei è compreso tra 295 €/m² e 1.130 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (595 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (870 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 53). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Carolei sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 415 €/m² e 830 €/m².

Carolei ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 595 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 142% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

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Vadue € 600 /m² appartamenti in vendita in zona Vadue

Dinamica dei prezzi a Carolei e quotazioni immobiliari per tipologia


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