Mercato Immobiliare a Carolei
venerdì 21 gennaio 2022Carolei, con una popolazione di 3.462 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 6 Km da Cosenza.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Vadue.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Vadue con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 117 annunci immobiliari, di cui 115 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Carolei è compreso tra 300 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Carolei sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 400 €/m² e 850 €/m².
Carolei ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a
Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 131% in più rispetto ai prezzi medi a
Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.