L'osservatorio immobiliare a Carolei

Carolei, con una popolazione di 3.113 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 6 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vadue.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vadue con oltre 53 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 151 annunci immobiliari, di cui 150 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Carolei è compreso tra 295 €/m² e 1.130 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (580 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (875 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 57). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Carolei è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 355 €/m² e 840 €/m².

Carolei ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 580 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 135% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.