Osservatorio del mercato immobiliare a Cariati

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cariati

Mercato Immobiliare a Cariati

ultimo aggiornamento venerdì 7 marzo 2025

Cariati, con una popolazione di 7.479 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 64 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 112 annunci immobiliari, di cui 108 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cariati è compreso tra 295 €/m² e 955 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (705 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 885 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (855 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Cariati sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 465 €/m² e 905 €/m² nel 60% dei casi.

Cariati ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 705 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 175% in più rispetto ai prezzi medi a Rizziconi (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cariati e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cariati mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,39%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cariati, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 700 € 700 /m² - +9,74% appartamenti in vendita a Cariati appartamenti
casa indipendente 800 € 800 /m² - -1,01% case indipendenti in vendita a Cariati case indipendenti
casa semindipendente 750 € 750 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cariati case semindipendenti