L'osservatorio immobiliare a Calopezzati

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Calopezzati

Mercato Immobiliare a Calopezzati

sabato 22 settembre 2018

Calopezzati, con una popolazione di 1.293 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 55 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 104 annunci immobiliari, di cui 93 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Calopezzati è compreso tra 250 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (700 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Calopezzati è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 550 €/m² o superiori a 850 €/m².

Calopezzati ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 700 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 142% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Calopezzati e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Calopezzati mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,37%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 700 /m² - +3,37% appartamenti in vendita a Calopezzati