Osservatorio del mercato immobiliare a Bonifati

Bonifati, con una popolazione di 2.600 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 42 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cittadella del Capo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cittadella del Capo con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 100 annunci immobiliari, di cui 93 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bonifati è compreso tra 330 €/m² e 1.335 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.085 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (935 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Bonifati è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 540 €/m² o superiore a 1.510 €/m².

Bonifati ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.085 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 300% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.