L'osservatorio immobiliare a Bonifati

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bonifati

Mercato Immobiliare a Bonifati

lunedì 29 maggio 2017

Bonifati, con una popolazione di 2.912 abitanti, Bonifatiè un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 42 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cittadella del Capo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cittadella del Capo con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 94 annunci immobiliari, di cui 83 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bonifati è compreso tra 300 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Bonifati è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Bonifati ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 430% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cittadella del Capo € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Cittadella del Capo

Dinamica dei prezzi a Bonifati e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bonifati mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,91%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bonifati, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -6,54% appartamenti in vendita a Bonifati
casa indipendente € 1.600 /m² - -1,71% case indipendenti in vendita a Bonifati
villa € 1.650 /m² - -13,67% ville in vendita a Bonifati