L'osservatorio immobiliare a Bisignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bisignano

Mercato Immobiliare a Bisignano

venerdì 27 gennaio 2023

Bisignano, con una popolazione di 10.335 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 21 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 138 annunci immobiliari, di cui 137 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bisignano è compreso in tutta la città tra 335 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (450 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 885 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 42). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Bisignano è molto disuniforme nella cittadina e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 245 €/m² e 600 €/m².

Bisignano è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti, con i prezzi degli appartamenti più bassi in assoluto: circa 450 €/m², cioè circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 16% in più rispetto ai prezzi medi a Ravanusa (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bisignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bisignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-22,94%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 450 /m² - -22,94% appartamenti in vendita a Bisignano