Osservatorio del mercato immobiliare a Belvedere Marittimo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Belvedere Marittimo

Mercato Immobiliare a Belvedere Marittimo

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Belvedere Marittimo, con una popolazione di 8.927 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 47 Km da Cosenza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 353 annunci immobiliari, di cui 350 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Belvedere Marittimo è compreso tra 340 €/m² e 1.380 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.175 €/m²) è di circa il 29% superiore alla quotazione media regionale, pari a 910 €/m² ed è anche di circa il 32% superiore alla quotazione media provinciale (885 €/m²).
I prezzi a Belvedere Marittimo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 810 €/m² e 1.535 €/m² nel 60% dei casi.

Belvedere Marittimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.175 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 334% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Belvedere Marittimo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Belvedere Marittimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,73%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Belvedere Marittimo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da bifamiliari, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.150 € 1.150 /m² - +6,40% appartamenti in vendita a Belvedere Marittimo appartamenti
bifamiliare 1.300 € 1.300 /m² - +1,01% bifamiliari in vendita a Belvedere Marittimo bifamiliari
casa indipendente 1.200 € 1.200 /m² - +5,67% case indipendenti in vendita a Belvedere Marittimo case indipendenti
casa semindipendente 1.050 € 1.050 /m² - +1,27% case semindipendenti in vendita a Belvedere Marittimo case semindipendenti
quadrivano 1.200 € 1.200 /m² - +16,09% quadrivani in vendita a Belvedere Marittimo quadrivani
trivano 1.250 € 1.250 /m² - +1,62% trivani in vendita a Belvedere Marittimo trivani
villa 1.300 € 1.300 /m² - +1,82% ville in vendita a Belvedere Marittimo ville