L'osservatorio immobiliare a Belvedere Marittimo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Belvedere Marittimo

Mercato Immobiliare a Belvedere Marittimo

lunedì 11 dicembre 2023

Belvedere Marittimo, con una popolazione di 9.120 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 47 Km da Cosenza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 427 annunci immobiliari, di cui 411 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Belvedere Marittimo è compreso tra 340 €/m² e 1.425 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.120 €/m²) è di circa il 26% superiore alla quotazione media regionale, pari a 880 €/m² ed è anche di circa il 31% superiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
I prezzi a Belvedere Marittimo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 740 €/m² e 1.460 €/m² nel 60% dei casi.

Belvedere Marittimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.120 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 322% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Belvedere Marittimo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Belvedere Marittimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,66%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Belvedere Marittimo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +0,37% appartamenti in vendita a Belvedere Marittimo
casa indipendente € 1.000 /m² - -5,07% case indipendenti in vendita a Belvedere Marittimo
casa semindipendente € 1.150 /m² - +3,74% case semindipendenti in vendita a Belvedere Marittimo
quadrivano € 1.250 /m² - -3,98% quadrivani in vendita a Belvedere Marittimo
trivano € 1.150 /m² - -2,99% trivani in vendita a Belvedere Marittimo
villa € 1.100 /m² - -4,87% ville in vendita a Belvedere Marittimo