L'osservatorio immobiliare a Belvedere Marittimo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Belvedere Marittimo

Mercato Immobiliare a Belvedere Marittimo

venerdì 21 gennaio 2022

Belvedere Marittimo, con una popolazione di 9.120 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 47 Km da Cosenza.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 629 annunci immobiliari, di cui 606 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Belvedere Marittimo è compreso tra 300 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
I prezzi a Belvedere Marittimo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 650 €/m² e 1.300 €/m² nel 60% dei casi.

Belvedere Marittimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 273% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Belvedere Marittimo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Belvedere Marittimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,00%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Belvedere Marittimo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -1,41% appartamenti in vendita a Belvedere Marittimo
bivano € 1.100 /m² - +9,83% bivani in vendita a Belvedere Marittimo
casa indipendente € 1.150 /m² - +1,04% case indipendenti in vendita a Belvedere Marittimo
casa semindipendente € 850 /m² - +3,77% case semindipendenti in vendita a Belvedere Marittimo
mansarda € 800 /m² - +3,00% mansarde in vendita a Belvedere Marittimo
quadrivano € 1.150 /m² - -0,95% quadrivani in vendita a Belvedere Marittimo
trivano € 1.000 /m² - -0,93% trivani in vendita a Belvedere Marittimo
villa € 1.300 /m² - +2,58% ville in vendita a Belvedere Marittimo
villetta a schiera € 1.050 /m² - -5,33% villette a schiera in vendita a Belvedere Marittimo