L'osservatorio immobiliare a Belvedere Marittimo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Belvedere Marittimo

Mercato Immobiliare a Belvedere Marittimo

domenica 30 aprile 2017

Belvedere Marittimo, con una popolazione di 9.120 abitanti, Belvedere Marittimoè un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 47 Km da Cosenza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 483 annunci immobiliari, di cui 452 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Belvedere Marittimo è compreso tra 300 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 27% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Belvedere Marittimo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Belvedere Marittimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 587% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Belvedere Marittimo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Belvedere Marittimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,06%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Belvedere Marittimo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +0,54% appartamenti in vendita a Belvedere Marittimo
casa indipendente € 1.400 /m² - +3,77% case indipendenti in vendita a Belvedere Marittimo
villa € 1.450 /m² - +9,94% ville in vendita a Belvedere Marittimo