L'osservatorio immobiliare a Belvedere Marittimo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Belvedere Marittimo

Mercato Immobiliare a Belvedere Marittimo

venerdì 27 gennaio 2023

Belvedere Marittimo, con una popolazione di 9.120 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 47 Km da Cosenza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 426 annunci immobiliari, di cui 416 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Belvedere Marittimo è compreso tra 335 €/m² e 1.425 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.085 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 885 €/m² ed è anche di circa il 26% superiore alla quotazione media provinciale (860 €/m²).
Le quotazioni a Belvedere Marittimo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 740 €/m² e 1.355 €/m².

Belvedere Marittimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.085 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 417% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Belvedere Marittimo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Belvedere Marittimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,59%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Belvedere Marittimo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da villette a schiera, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +2,58% appartamenti in vendita a Belvedere Marittimo
casa indipendente € 1.100 /m² - +8,48% case indipendenti in vendita a Belvedere Marittimo
casa semindipendente € 1.000 /m² - +6,75% case semindipendenti in vendita a Belvedere Marittimo
quadrivano € 1.150 /m² - +7,58% quadrivani in vendita a Belvedere Marittimo
trivano € 1.100 /m² - +3,31% trivani in vendita a Belvedere Marittimo
villa € 1.200 /m² - +6,07% ville in vendita a Belvedere Marittimo
villetta a schiera € 1.000 /m² - +1,59% villette a schiera in vendita a Belvedere Marittimo