Osservatorio del mercato immobiliare a Belvedere Marittimo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Belvedere Marittimo

Mercato Immobiliare a Belvedere Marittimo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Belvedere Marittimo, con una popolazione di 8.927 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 47 Km da Cosenza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 343 annunci immobiliari, di cui 338 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Belvedere Marittimo è compreso tra 340 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.145 €/m²) è di circa il 28% superiore alla quotazione media regionale, pari a 895 €/m² ed è anche di circa il 31% superiore alla quotazione media provinciale (870 €/m²).
I prezzi a Belvedere Marittimo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 760 €/m² e 1.440 €/m² nel 60% dei casi.

Belvedere Marittimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.145 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 339% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Belvedere Marittimo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Belvedere Marittimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,09%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Belvedere Marittimo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.100 € 1.100 /m² - -1,87% appartamenti in vendita a Belvedere Marittimo appartamenti
casa indipendente 1.150 € 1.150 /m² - -5,66% case indipendenti in vendita a Belvedere Marittimo case indipendenti
casa semindipendente 1.050 € 1.050 /m² - -3,90% case semindipendenti in vendita a Belvedere Marittimo case semindipendenti
quadrivano 1.100 € 1.100 /m² - -10,06% quadrivani in vendita a Belvedere Marittimo quadrivani
trivano 1.250 € 1.250 /m² - -2,50% trivani in vendita a Belvedere Marittimo trivani
villa 1.250 € 1.250 /m² - -6,31% ville in vendita a Belvedere Marittimo ville