L'osservatorio immobiliare a Belvedere Marittimo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Belvedere Marittimo

Mercato Immobiliare a Belvedere Marittimo

domenica 25 agosto 2019

Belvedere Marittimo, con una popolazione di 9.120 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 47 Km da Cosenza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 442 annunci immobiliari, di cui 432 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Belvedere Marittimo è compreso tra 300 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 24% superiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 31% superiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Belvedere Marittimo è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.450 €/m².

Belvedere Marittimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 490% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Belvedere Marittimo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Belvedere Marittimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,19%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Belvedere Marittimo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - +3,87% appartamenti in vendita a Belvedere Marittimo
bifamiliare € 1.350 /m² - - bifamiliari in vendita a Belvedere Marittimo
bivano € 1.200 /m² - -10,11% bivani in vendita a Belvedere Marittimo
casa indipendente € 1.250 /m² - +3,33% case indipendenti in vendita a Belvedere Marittimo
casa semindipendente € 1.250 /m² - -6,04% case semindipendenti in vendita a Belvedere Marittimo
quadrivano € 1.300 /m² - +10,46% quadrivani in vendita a Belvedere Marittimo
trivano € 1.200 /m² - -0,49% trivani in vendita a Belvedere Marittimo
villa € 1.300 /m² - +4,06% ville in vendita a Belvedere Marittimo
villetta a schiera € 1.100 /m² - -15,15% villette a schiera in vendita a Belvedere Marittimo