L'osservatorio immobiliare a Belvedere Marittimo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Belvedere Marittimo

Mercato Immobiliare a Belvedere Marittimo

domenica 19 novembre 2017

Belvedere Marittimo, con una popolazione di 9.120 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 47 Km da Cosenza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 511 annunci immobiliari, di cui 481 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Belvedere Marittimo è compreso tra 300 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Belvedere Marittimo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.400 €/m².

Belvedere Marittimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 357% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Belvedere Marittimo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Belvedere Marittimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,45%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Belvedere Marittimo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -1,18% appartamenti in vendita a Belvedere Marittimo
casa indipendente € 1.400 /m² - +5,77% case indipendenti in vendita a Belvedere Marittimo
villa € 1.550 /m² - +3,93% ville in vendita a Belvedere Marittimo