L'osservatorio immobiliare a Belvedere Marittimo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Belvedere Marittimo

Mercato Immobiliare a Belvedere Marittimo

giovedì 27 febbraio 2020

Belvedere Marittimo, con una popolazione di 9.120 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 47 Km da Cosenza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 447 annunci immobiliari, di cui 432 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Belvedere Marittimo è compreso tra 300 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (900 €/m²).
Le quotazioni a Belvedere Marittimo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 800 €/m² e 1.400 €/m².

Belvedere Marittimo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 240% in più rispetto ai prezzi medi a Torano Castello (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Belvedere Marittimo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Belvedere Marittimo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,42%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Belvedere Marittimo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +0,50% appartamenti in vendita a Belvedere Marittimo
bifamiliare € 1.450 /m² - +5,98% bifamiliari in vendita a Belvedere Marittimo
bivano € 1.150 /m² - -1,87% bivani in vendita a Belvedere Marittimo
casa indipendente € 1.200 /m² - +6,20% case indipendenti in vendita a Belvedere Marittimo
casa semindipendente € 1.250 /m² - -1,19% case semindipendenti in vendita a Belvedere Marittimo
quadrivano € 1.200 /m² - -3,79% quadrivani in vendita a Belvedere Marittimo
trivano € 1.100 /m² - -1,76% trivani in vendita a Belvedere Marittimo
villa € 1.300 /m² - +5,90% ville in vendita a Belvedere Marittimo
villetta a schiera € 1.200 /m² - +10,94% villette a schiera in vendita a Belvedere Marittimo