L'osservatorio immobiliare ad Amantea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Amantea

Mercato Immobiliare ad Amantea

mercoledì 18 maggio 2022

Amantea, con una popolazione di 13.754 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 24 Km da Cosenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Campora San Giovanni.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Campora San Giovanni con oltre 55 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 367 annunci immobiliari, di cui 358 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Amantea è compreso in tutta la città tra 300 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 176), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni ad Amantea sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 600 €/m² e 1.050 €/m².

Amantea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 142% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Campora San Giovanni € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Campora San Giovanni

Dinamica dei prezzi ad Amantea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Amantea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,94%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Amantea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - -0,91% appartamenti in vendita ad Amantea
casa indipendente € 800 /m² - -4,43% case indipendenti in vendita ad Amantea
quadrivano € 800 /m² - -5,62% quadrivani in vendita ad Amantea
trivano € 750 /m² - -6,03% trivani in vendita ad Amantea
ufficio € 800 /m² - +3,67% uffici in vendita ad Amantea
villa € 850 /m² - -3,23% ville in vendita ad Amantea