L'osservatorio immobiliare ad Acri

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Acri

Mercato Immobiliare ad Acri

lunedì 11 dicembre 2023

Acri, con una popolazione di 21.458 abitanti, è un comune della provincia di Cosenza. Dista circa 23 Km da Cosenza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 155 annunci immobiliari, di cui 148 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 7 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Acri è compreso in tutta la città tra 340 €/m² e 925 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (620 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 880 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Acri è molto disuniforme nella cittadina e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 335 €/m² e 795 €/m².

Acri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 620 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 58% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Acri e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Acri mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,02%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Acri, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - +5,76% appartamenti in vendita ad Acri
casa indipendente € 550 /m² - +12,27% case indipendenti in vendita ad Acri
casa semindipendente € 400 /m² - -0,84% case semindipendenti in vendita ad Acri