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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Cosenza

Mercato Immobiliare in provincia di Cosenza

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

La provincia di Cosenza nella regione Calabria ha una popolazione di 757.661 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Cosenza, Rende, Corigliano-Rossano, Scalea, Montalto Uffugo, Belvedere Marittimo, Mendicino, Diamante, San Nicola Arcella.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 38% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 13.732 immobili in vendita e 1.130 in affitto, con un indice di circa 19 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 910 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 8.359 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (3.902 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 471 annunci in totale, seguita da negozi (393 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Cosenza (17%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di San Nicola Arcella (151 annunci per mille abitanti).
La provincia di Cosenza ha un prezzo degli appartamenti di circa 895 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 44% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 750 €/m² e 1.035 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Fagnano Castello (290 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Diamante (1.500 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Acquappesa 700 € 700 /m² - 1.739 <1 % 43 ‰ appartamenti Acquappesa appartamenti mappa
Acri 600 € 600 /m² - 18.860 <1 % 5 ‰ appartamenti Acri appartamenti mappa
Amantea 900 € 900 /m² - 13.844 1 % 20 ‰ appartamenti Amantea appartamenti mappa
Amendolara 800 € 800 /m² - 2.726 <1 % 12 ‰ appartamenti Amendolara appartamenti mappa
Aprigliano 700 € 700 /m² - 2.385 <1 % 15 ‰ appartamenti Aprigliano appartamenti mappa
Belmonte Calabro 550 € 550 /m² - 1.751 <1 % 27 ‰ appartamenti Belmonte Calabro appartamenti mappa
Belvedere Marittimo 1.150 € 1.150 /m² - 8.927 2 % 39 ‰ appartamenti Belvedere Marittimo appartamenti mappa
Bisignano 450 € 450 /m² - 9.518 <1 % 7 ‰ appartamenti Bisignano appartamenti mappa
Bonifati 1.050 € 1.050 /m² - 2.600 <1 % 45 ‰ appartamenti Bonifati appartamenti mappa
Calopezzati 550 € 550 /m² - 1.269 <1 % 26 ‰ appartamenti Calopezzati appartamenti mappa
Cariati 650 € 650 /m² - 7.479 <1 % 14 ‰ appartamenti Cariati appartamenti mappa
Carolei 600 € 600 /m² - 3.113 <1 % 27 ‰ appartamenti Carolei appartamenti mappa
Casali del Manco 600 € 600 /m² - 9.523 1 % 18 ‰ appartamenti Casali del Manco appartamenti mappa
Cassano all'Ionio 600 € 600 /m² - 16.547 1 % 17 ‰ appartamenti Cassano all'Ionio appartamenti mappa
Castiglione Cosentino 450 € 450 /m² - 2.682 <1 % 26 ‰ appartamenti Castiglione Cosentino appartamenti mappa
Castrolibero 700 € 700 /m² 5,1 € 5,1 /m² mese 9.230 1 % 27 ‰ appartamenti Castrolibero appartamenti mappa
Castrovillari 600 € 600 /m² 4,5 € 4,5 /m² mese 20.838 1 % 10 ‰ appartamenti Castrovillari appartamenti mappa
Cerisano 450 € 450 /m² - 2.934 <1 % 31 ‰ appartamenti Cerisano appartamenti mappa
Cetraro 800 € 800 /m² - 9.413 <1 % 14 ‰ appartamenti Cetraro appartamenti mappa
Corigliano-Rossano 700 € 700 /m² 5,7 € 5,7 /m² mese 74.300 9 % 18 ‰ appartamenti Corigliano-Rossano appartamenti mappa
Cosenza 1.050 € 1.050 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese 63.909 16 % 37 ‰ appartamenti Cosenza appartamenti mappa
Crosia 500 € 500 /m² - 9.704 <1 % 13 ‰ appartamenti Crosia appartamenti mappa
Diamante 1.500 € 1.500 /m² - 5.054 2 % 61 ‰ appartamenti Diamante appartamenti mappa
Dipignano 650 € 650 /m² - 4.083 <1 % 24 ‰ appartamenti Dipignano appartamenti mappa
Fagnano Castello 250 € 250 /m² - 3.399 <1 % 15 ‰ appartamenti Fagnano Castello appartamenti mappa
Falconara Albanese 600 € 600 /m² - 1.456 <1 % 49 ‰ appartamenti Falconara Albanese appartamenti mappa
Fiumefreddo Bruzio 800 € 800 /m² - 2.842 <1 % 11 ‰ appartamenti Fiumefreddo Bruzio appartamenti mappa
Fuscaldo 850 € 850 /m² - 7.794 <1 % 11 ‰ appartamenti Fuscaldo appartamenti mappa
Grisolia 900 € 900 /m² - 2.207 <1 % 33 ‰ appartamenti Grisolia appartamenti mappa
Guardia Piemontese 800 € 800 /m² - 1.770 <1 % 45 ‰ appartamenti Guardia Piemontese appartamenti mappa
Lago 650 € 650 /m² - 2.280 1 % 75 ‰ appartamenti Lago appartamenti mappa
Longobardi 700 € 700 /m² - 2.529 <1 % 14 ‰ appartamenti Longobardi appartamenti mappa
Luzzi 450 € 450 /m² - 8.766 <1 % 14 ‰ appartamenti Luzzi appartamenti mappa
Maierà 650 € 650 /m² - 1.125 <1 % 38 ‰ appartamenti Maierà appartamenti mappa
Mandatoriccio 700 € 700 /m² - 2.447 <1 % 23 ‰ appartamenti Mandatoriccio appartamenti mappa
Mangone 400 € 400 /m² - 1.905 <1 % 24 ‰ appartamenti Mangone appartamenti mappa
Marano Marchesato 500 € 500 /m² - 3.346 <1 % 31 ‰ appartamenti Marano Marchesato appartamenti mappa
Marano Principato 600 € 600 /m² - 3.052 <1 % 38 ‰ appartamenti Marano Principato appartamenti mappa
Mendicino 550 € 550 /m² - 9.084 2 % 37 ‰ appartamenti Mendicino appartamenti mappa
Montalto Uffugo 800 € 800 /m² 6 € 6 /m² mese 20.117 4 % 29 ‰ appartamenti Montalto Uffugo appartamenti mappa
Montegiordano 800 € 800 /m² - 1.566 <1 % 40 ‰ appartamenti Montegiordano appartamenti mappa
Orsomarso 500 € 500 /m² - 1.121 <1 % 37 ‰ appartamenti Orsomarso appartamenti mappa
Paola 850 € 850 /m² - 14.732 1 % 12 ‰ appartamenti Paola appartamenti mappa
Praia a Mare 1.300 € 1.300 /m² - 6.390 1 % 31 ‰ appartamenti Praia a Mare appartamenti mappa
Rende 1.250 € 1.250 /m² 7,1 € 7,1 /m² mese 36.548 10 % 40 ‰ appartamenti Rende appartamenti mappa
Rocca Imperiale 750 € 750 /m² - 3.208 <1 % 9 ‰ appartamenti Rocca Imperiale appartamenti mappa
Roggiano Gravina 300 € 300 /m² - 6.776 <1 % 14 ‰ appartamenti Roggiano Gravina appartamenti mappa
Rogliano 650 € 650 /m² - 5.220 <1 % 11 ‰ appartamenti Rogliano appartamenti mappa
Rose 750 € 750 /m² - 4.141 <1 % 13 ‰ appartamenti Rose appartamenti mappa
Roseto Capo Spulico 950 € 950 /m² - 1.887 <1 % 44 ‰ appartamenti Roseto Capo Spulico appartamenti mappa
Rovito 700 € 700 /m² - 3.015 <1 % 30 ‰ appartamenti Rovito appartamenti mappa
San Giovanni in Fiore 500 € 500 /m² - 15.920 <1 % 5 ‰ appartamenti San Giovanni in Fiore appartamenti mappa
San Lucido 850 € 850 /m² - 6.397 <1 % 10 ‰ appartamenti San Lucido appartamenti mappa
San Marco Argentano 400 € 400 /m² - 6.951 <1 % 18 ‰ appartamenti San Marco Argentano appartamenti mappa
San Nicola Arcella 1.150 € 1.150 /m² - 1.954 1 % 151 ‰ appartamenti San Nicola Arcella appartamenti mappa
San Pietro in Guarano 650 € 650 /m² - 3.373 <1 % 15 ‰ appartamenti San Pietro in Guarano appartamenti mappa
San Vincenzo La Costa 350 € 350 /m² - 1.988 <1 % 28 ‰ appartamenti San Vincenzo La Costa appartamenti mappa
Sangineto 950 € 950 /m² - 1.241 <1 % 53 ‰ appartamenti Sangineto appartamenti mappa
Santa Maria del Cedro 900 € 900 /m² - 5.008 1 % 33 ‰ appartamenti Santa Maria del Cedro appartamenti mappa
Scalea 1.000 € 1.000 /m² - 11.225 6 % 83 ‰ appartamenti Scalea appartamenti mappa
Spezzano Albanese 350 € 350 /m² - 6.581 <1 % 6 ‰ appartamenti Spezzano Albanese appartamenti mappa
Spezzano della Sila 700 € 700 /m² - 4.237 1 % 50 ‰ appartamenti Spezzano della Sila appartamenti mappa
Torano Castello 350 € 350 /m² - 4.364 <1 % 7 ‰ appartamenti Torano Castello appartamenti mappa
Tortora 1.050 € 1.050 /m² - 6.011 1 % 25 ‰ appartamenti Tortora appartamenti mappa
Trebisacce 850 € 850 /m² - 8.641 <1 % 6 ‰ appartamenti Trebisacce appartamenti mappa
Villapiana 950 € 950 /m² - 5.463 1 % 35 ‰ appartamenti Villapiana appartamenti mappa
Zumpano 700 € 700 /m² - 2.634 <1 % 27 ‰ appartamenti Zumpano appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Cosenza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Cosenza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,53%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Cosenza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da esavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 850 € 850 /m² 6,1 € 6,1 /m² mese +2,30%
attico 900 € 900 /m² 5,9 € 5,9 /m² mese -8,78%
bifamiliare 1.050 € 1.050 /m² - +3,74%
bivano 1.050 € 1.050 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese +6,58%
casa indipendente 850 € 850 /m² 5,5 € 5,5 /m² mese +3,84%
casa semindipendente 750 € 750 /m² 53,5 € 53,5 /m² mese +3,10%
casale 450 € 450 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese -
esavano 850 € 850 /m² - +16,50%
locale commerciale 850 € 850 /m² 8,5 € 8,5 /m² mese -21,89%
loft 700 € 700 /m² 6,9 € 6,9 /m² mese -
mansarda 750 € 750 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese +0,55%
monolocale 900 € 900 /m² 9,1 € 9,1 /m² mese +11,42%
pentavano 900 € 900 /m² 5,2 € 5,2 /m² mese +6,42%
quadrivano 900 € 900 /m² 5,2 € 5,2 /m² mese +4,88%
trivano 900 € 900 /m² 6,4 € 6,4 /m² mese +3,16%
ufficio 950 € 950 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese +3,16%
villa 950 € 950 /m² 5,9 € 5,9 /m² mese +4,11%
villetta a schiera 950 € 950 /m² 6,3 € 6,3 /m² mese +2,19%