Mercato Immobiliare in provincia di Cosenza
giovedì 7 dicembre 2023La provincia di Cosenza nella regione Calabria ha una popolazione di 801.253 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Cosenza,
Rende,
Corigliano-Rossano,
Scalea,
Montalto Uffugo,
Castrolibero,
Belvedere Marittimo,
Mendicino,
Diamante.
E' una provincia molto importante dal punto di vista immobiliare e circa il 40% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 16.242 immobili in vendita e 1.285 in affitto, con un indice di circa 21 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 885 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 10.651 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (4.964 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 683 annunci in totale, seguita da locali commerciali (342 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Cosenza (15%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di San Nicola Arcella (142 annunci per mille abitanti).
La provincia di Cosenza ha un prezzo degli appartamenti di circa 855 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Savona e circa il 36% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 715 €/m² e 990 €/m².