L'osservatorio immobiliare a Stalettì

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Stalettì

Mercato Immobiliare a Stalettì

lunedì 16 gennaio 2017

Stalettì, con una popolazione di 2.443 abitanti, Stalettìè un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 14 Km da Catanzaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Copanello, Caminia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Copanello con oltre 90 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 224 annunci immobiliari, di cui 204 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 86). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Stalettì non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Stalettì ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 539% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Copanello (1.000 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Caminia (1.100 €/m²).


zona vendita ricerca
Caminia € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Caminia
Copanello € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Copanello

Dinamica dei prezzi a Stalettì e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Stalettì mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,84%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Stalettì, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -2,88% appartamenti in vendita a Stalettì
casa indipendente € 1.100 /m² - +0,05% case indipendenti in vendita a Stalettì
villa € 1.200 /m² - +0,12% ville in vendita a Stalettì
villetta a schiera € 950 /m² - -0,28% villette a schiera in vendita a Stalettì