L'osservatorio immobiliare a Stalettì

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Stalettì

Mercato Immobiliare a Stalettì

mercoledì 21 febbraio 2024

Stalettì, con una popolazione di 2.367 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 14 Km da Catanzaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Copanello, Caminia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Copanello con oltre 99 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 205 annunci immobiliari, di cui 147 in vendita e 58 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Stalettì è compreso tra 600 €/m² e 1.285 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.195 €/m²) è di circa il 35% superiore alla quotazione media regionale, pari a 880 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 67). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Stalettì è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.400 €/m².

Stalettì ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.195 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 370% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Copanello (1.090 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Caminia (1.580 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona E2 (FASCIA LITORANEA (COPANELLO - S. MARIA DEL MARE - CAMINIA)) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.285 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA RURALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 600 €/m²).


zona vendita ricerca
Caminia € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Caminia
Copanello € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Copanello

Dinamica dei prezzi a Stalettì e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 6 /m²/mese - appartamenti in vendita a Stalettì
casa indipendente € 1.450 /m² - - case indipendenti in vendita a Stalettì
villa € 1.500 /m² - - ville in vendita a Stalettì