Osservatorio del mercato immobiliare a Soverato

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Soverato

Mercato Immobiliare a Soverato

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Soverato, con una popolazione di 8.641 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 23 Km da Catanzaro.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 211 annunci immobiliari, di cui 132 in vendita e 79 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Soverato è compreso tra 540 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.965 €/m²) è di circa il 109% superiore alla quotazione media regionale, pari a 940 €/m² ed è anche di circa il 93% superiore alla quotazione media provinciale (1.015 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Soverato sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.440 €/m² e 2.475 €/m² nel 60% dei casi.

Soverato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.965 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 665% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Soverato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Soverato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,17%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Soverato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.950 € 1.950 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese +2,13% appartamenti in vendita a Soverato appartamenti
casa indipendente 1.600 € 1.600 /m² - +1,98% case indipendenti in vendita a Soverato case indipendenti
casa semindipendente 1.550 € 1.550 /m² - -7,12% case semindipendenti in vendita a Soverato case semindipendenti