L'osservatorio immobiliare a Soverato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Soverato

Mercato Immobiliare a Soverato

domenica 26 settembre 2021

Soverato, con una popolazione di 8.841 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 23 Km da Catanzaro.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 234 annunci immobiliari, di cui 200 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Soverato è compreso tra 500 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 56% superiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 49% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 100). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Soverato sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.000 €/m² e 1.750 €/m².

Soverato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 725% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Soverato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Soverato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,74%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Soverato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,3 /m²/mese +4,71% appartamenti in vendita a Soverato
casa indipendente € 1.150 /m² - -5,06% case indipendenti in vendita a Soverato
villa € 1.250 /m² - -0,82% ville in vendita a Soverato