L'osservatorio immobiliare a Soverato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Soverato

Mercato Immobiliare a Soverato

martedì 18 febbraio 2020

Soverato, con una popolazione di 8.841 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 23 Km da Catanzaro.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 393 annunci immobiliari, di cui 331 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Soverato è compreso tra 550 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 48% superiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di circa il 41% superiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.700 €/m².

Soverato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 338% in più rispetto ai prezzi medi a Torano Castello (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Soverato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Soverato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,11%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Soverato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6 /m²/mese +2,84% appartamenti in vendita a Soverato
casa indipendente € 1.500 /m² - -0,22% case indipendenti in vendita a Soverato
quadrivano € 1.400 /m² - +4,90% quadrivani in vendita a Soverato
trivano € 1.550 /m² - - trivani in vendita a Soverato
villa € 1.550 /m² - -0,62% ville in vendita a Soverato