L'osservatorio immobiliare a Soverato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Soverato

Mercato Immobiliare a Soverato

domenica 25 agosto 2019

Soverato, con una popolazione di 8.841 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 23 Km da Catanzaro.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 353 annunci immobiliari, di cui 298 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Soverato è compreso tra 550 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 46% superiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 40% superiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Le quotazioni a Soverato sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 950 €/m² e 1.700 €/m².

Soverato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 596% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Soverato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Soverato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,60%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Soverato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,6 /m²/mese +0,19% appartamenti in vendita a Soverato
casa indipendente € 1.400 /m² - -0,70% case indipendenti in vendita a Soverato
quadrivano € 1.400 /m² - - quadrivani in vendita a Soverato
trivano € 1.450 /m² - - trivani in vendita a Soverato
villa € 1.550 /m² - +5,49% ville in vendita a Soverato