Osservatorio del mercato immobiliare a Soverato

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Soverato

Mercato Immobiliare a Soverato

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Soverato, con una popolazione di 8.641 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 23 Km da Catanzaro.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 205 annunci immobiliari, di cui 121 in vendita e 84 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Soverato è compreso tra 540 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.010 €/m²) è di circa il 113% superiore alla quotazione media regionale, pari a 940 €/m² ed è anche di circa il 100% superiore alla quotazione media provinciale (1.005 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Soverato sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.340 €/m² e 2.770 €/m² nel 60% dei casi.

Soverato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.010 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 725% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Soverato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Soverato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-12,22%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Soverato, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 8%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.000 € 2.000 /m² 10,5 € 10,5 /m² mese -10,46% appartamenti in vendita a Soverato appartamenti
casa indipendente 1.500 € 1.500 /m² - -8,77% case indipendenti in vendita a Soverato case indipendenti
casa semindipendente 1.600 € 1.600 /m² 21,9 € 21,9 /m² mese -19,99% case semindipendenti in vendita a Soverato case semindipendenti