L'osservatorio immobiliare a Simeri Crichi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Simeri Crichi

Mercato Immobiliare a Simeri Crichi

martedì 18 febbraio 2020

Simeri Crichi, con una popolazione di 4.475 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 8 Km da Catanzaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Simeri Mare, Simeri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Simeri Mare con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 171 annunci immobiliari, di cui 146 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Simeri Crichi è compreso tra 450 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 950 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 700 €/m² e 1.050 €/m².

Simeri Crichi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 181% in più rispetto ai prezzi medi a Torano Castello (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Simeri Mare € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Simeri Mare

Dinamica dei prezzi a Simeri Crichi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Simeri Crichi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,33%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Simeri Crichi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -4,99% appartamenti in vendita a Simeri Crichi
casa indipendente € 950 /m² - -1,30% case indipendenti in vendita a Simeri Crichi
villa € 1.000 /m² - +2,59% ville in vendita a Simeri Crichi
villetta a schiera € 1.000 /m² - +5,12% villette a schiera in vendita a Simeri Crichi