Osservatorio del mercato immobiliare a Simeri Crichi

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Simeri Crichi

Mercato Immobiliare a Simeri Crichi

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Simeri Crichi, con una popolazione di 4.727 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 8 Km da Catanzaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Simeri Mare, Simeri.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Simeri Mare con oltre 67 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 166 annunci immobiliari, di cui 145 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Simeri Crichi è compreso tra 455 €/m² e 1.170 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (740 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 895 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (965 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 57). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Simeri Crichi sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 465 €/m² e 995 €/m² nel 60% dei casi.

Simeri Crichi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 740 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 185% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Simeri Mare 900 € 900 /m² - 20+ appartamenti Simeri Mare appartamenti

Dinamica dei prezzi a Simeri Crichi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Simeri Crichi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,44%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Simeri Crichi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 700 € 700 /m² - -5,78% appartamenti in vendita a Simeri Crichi appartamenti
casa indipendente 900 € 900 /m² - -13,59% case indipendenti in vendita a Simeri Crichi case indipendenti
casa semindipendente 900 € 900 /m² 29,5 € 29,5 /m² mese +2,98% case semindipendenti in vendita a Simeri Crichi case semindipendenti
villa 950 € 950 /m² - -12,32% ville in vendita a Simeri Crichi ville