L'osservatorio immobiliare a Settingiano

Settingiano, con una popolazione di 2.955 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 7 Km da Catanzaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Martelletto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Martelletto con oltre 61 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 153 annunci immobiliari, di cui 127 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Settingiano è compreso tra 465 €/m² e 880 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (875 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 885 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (960 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 42). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Settingiano è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 395 €/m² e 1.380 €/m².

Settingiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 875 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 241% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.