Osservatorio del mercato immobiliare a Settingiano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Settingiano

Mercato Immobiliare a Settingiano

ultimo aggiornamento martedì 29 ottobre 2024

Settingiano, con una popolazione di 3.271 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 7 Km da Catanzaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Martelletto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Martelletto con oltre 62 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 144 annunci immobiliari, di cui 116 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Settingiano è compreso tra 475 €/m² e 895 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (895 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 910 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (975 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Settingiano è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 495 €/m² e 1.330 €/m².

Settingiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 895 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 261% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Martelletto 850 € 850 /m² - 10+ appartamenti Martelletto appartamenti

Dinamica dei prezzi a Settingiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Settingiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,19%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Settingiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 9%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 850 € 850 /m² 5 € 5 /m² mese +12,86% appartamenti in vendita a Settingiano appartamenti
casa indipendente 950 € 950 /m² - +9,16% case indipendenti in vendita a Settingiano case indipendenti
villa 1.050 € 1.050 /m² - +9,21% ville in vendita a Settingiano ville