L'osservatorio immobiliare a Settingiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Settingiano

Mercato Immobiliare a Settingiano

martedì 16 aprile 2024

Settingiano, con una popolazione di 3.271 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 7 Km da Catanzaro.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Martelletto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Martelletto con oltre 49 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 150 annunci immobiliari, di cui 120 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Settingiano è compreso tra 475 €/m² e 895 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 890 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (960 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Settingiano è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 395 €/m² e 1.085 €/m².

Settingiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 190% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Martelletto € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Martelletto

Dinamica dei prezzi a Settingiano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 4 /m²/mese - appartamenti in vendita a Settingiano
casa indipendente € 750 /m² - - case indipendenti in vendita a Settingiano
villa € 800 /m² - - ville in vendita a Settingiano