L'osservatorio immobiliare a Sellia Marina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sellia Marina

Mercato Immobiliare a Sellia Marina

lunedì 30 marzo 2020

Sellia Marina, con una popolazione di 6.987 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 13 Km da Catanzaro.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 406 annunci immobiliari, di cui 362 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Sellia Marina è compreso tra 450 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 169), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Sellia Marina sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 450 €/m² e 1.000 €/m² nel 60% dei casi.

Sellia Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 130% in più rispetto ai prezzi medi a Santa Ninfa (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sellia Marina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sellia Marina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,74%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sellia Marina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 4,5 /m²/mese -2,87% appartamenti in vendita a Sellia Marina
bifamiliare € 950 /m² - -5,39% bifamiliari in vendita a Sellia Marina
casa indipendente € 850 /m² - -1,96% case indipendenti in vendita a Sellia Marina
quadrivano € 900 /m² - +7,73% quadrivani in vendita a Sellia Marina
trivano € 750 /m² - -6,00% trivani in vendita a Sellia Marina
villa € 900 /m² - -4,07% ville in vendita a Sellia Marina
villetta a schiera € 950 /m² - -3,88% villette a schiera in vendita a Sellia Marina