L'osservatorio immobiliare a Sellia Marina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sellia Marina

Mercato Immobiliare a Sellia Marina

martedì 29 settembre 2020

Sellia Marina, con una popolazione di 6.987 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 13 Km da Catanzaro.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 382 annunci immobiliari, di cui 330 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Sellia Marina è compreso tra 450 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 900 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 144), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Sellia Marina sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 500 €/m² e 1.000 €/m² nel 60% dei casi.

Sellia Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 224% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sellia Marina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sellia Marina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,55%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sellia Marina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 4,8 /m²/mese +3,76% appartamenti in vendita a Sellia Marina
casa indipendente € 900 /m² € 4,8 /m²/mese -0,37% case indipendenti in vendita a Sellia Marina
trivano € 750 /m² - +4,37% trivani in vendita a Sellia Marina
villa € 900 /m² € 4,9 /m²/mese -1,55% ville in vendita a Sellia Marina
villetta a schiera € 1.000 /m² - +4,74% villette a schiera in vendita a Sellia Marina