L'osservatorio immobiliare a Sellia Marina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sellia Marina

Mercato Immobiliare a Sellia Marina

sabato 27 maggio 2017

Sellia Marina, con una popolazione di 6.987 abitanti, Sellia Marinaè un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 13 Km da Catanzaro.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 396 annunci immobiliari, di cui 342 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Sellia Marina è compreso tra 450 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 127), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sellia Marina è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 650 €/m² e 1.000 €/m².

Sellia Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 371% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Sellia Marina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sellia Marina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,76%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sellia Marina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da bifamiliari, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 3,9 /m²/mese +6,40% appartamenti in vendita a Sellia Marina
bifamiliare € 1.000 /m² - +3,34% bifamiliari in vendita a Sellia Marina
casa indipendente € 950 /m² - +5,17% case indipendenti in vendita a Sellia Marina
trivano € 950 /m² - +13,55% trivani in vendita a Sellia Marina
villa € 1.000 /m² - +4,67% ville in vendita a Sellia Marina
villetta a schiera € 1.100 /m² - +5,31% villette a schiera in vendita a Sellia Marina