Osservatorio del mercato immobiliare a Sellia Marina

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sellia Marina

Mercato Immobiliare a Sellia Marina

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Sellia Marina, con una popolazione di 7.625 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 13 Km da Catanzaro.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 212 annunci immobiliari, di cui 174 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Sellia Marina è compreso tra 450 €/m² e 1.015 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (785 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 905 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (980 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 70). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Sellia Marina sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 585 €/m² e 1.010 €/m².

Sellia Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 785 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 217% in più rispetto ai prezzi medi a Gagliano Castelferrato (EN), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sellia Marina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sellia Marina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,57%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sellia Marina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 750 € 750 /m² 4,3 € 4,3 /m² mese +5,30% appartamenti in vendita a Sellia Marina appartamenti
casa indipendente 750 € 750 /m² - -9,15% case indipendenti in vendita a Sellia Marina case indipendenti
villa 800 € 800 /m² - -7,83% ville in vendita a Sellia Marina ville