L'osservatorio immobiliare a Sellia Marina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sellia Marina

Mercato Immobiliare a Sellia Marina

sabato 21 gennaio 2017

Sellia Marina, con una popolazione di 6.987 abitanti, Sellia Marinaè un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 13 Km da Catanzaro.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 446 annunci immobiliari, di cui 398 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.000 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 139), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sellia Marina è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 1.000 €/m².

Sellia Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 394% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Sellia Marina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sellia Marina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,22%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sellia Marina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - -14,07% appartamenti in vendita a Sellia Marina
bifamiliare € 950 /m² - +4,12% bifamiliari in vendita a Sellia Marina
casa indipendente € 900 /m² - +3,80% case indipendenti in vendita a Sellia Marina
trivano € 900 /m² - +1,06% trivani in vendita a Sellia Marina
villa € 950 /m² - +3,65% ville in vendita a Sellia Marina
villetta a schiera € 950 /m² - +3,00% villette a schiera in vendita a Sellia Marina