L'osservatorio immobiliare a Sellia Marina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sellia Marina

Mercato Immobiliare a Sellia Marina

martedì 7 febbraio 2023

Sellia Marina, con una popolazione di 6.987 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 13 Km da Catanzaro.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 277 annunci immobiliari, di cui 237 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Sellia Marina è compreso tra 450 €/m² e 1.015 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 885 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 109). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Sellia Marina sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 490 €/m² e 985 €/m².

Sellia Marina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 252% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sellia Marina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sellia Marina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,44%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sellia Marina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² € 4,9 /m²/mese -0,17% appartamenti in vendita a Sellia Marina
casa indipendente € 900 /m² - +1,97% case indipendenti in vendita a Sellia Marina
trivano € 750 /m² - -0,48% trivani in vendita a Sellia Marina
villa € 900 /m² - +0,03% ville in vendita a Sellia Marina
villetta a schiera € 1.000 /m² - +1,78% villette a schiera in vendita a Sellia Marina