Osservatorio del mercato immobiliare a Satriano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Satriano

Mercato Immobiliare a Satriano

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Satriano, con una popolazione di 3.369 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 26 Km da Catanzaro.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 101 annunci immobiliari, di cui 97 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Satriano è compreso tra 430 €/m² e 1.235 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (945 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 895 €/m² ed è invece di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (965 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Satriano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 485 €/m² e 1.370 €/m².

Satriano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 945 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 263% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Satriano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Satriano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,60%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Satriano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 900 € 900 /m² - -15,74% appartamenti in vendita a Satriano appartamenti
casa indipendente 1.000 € 1.000 /m² - -3,55% case indipendenti in vendita a Satriano case indipendenti