L'osservatorio immobiliare a San Sostene

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Sostene

Mercato Immobiliare a San Sostene

lunedì 5 dicembre 2022

San Sostene, con una popolazione di 1.311 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 29 Km da Catanzaro.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 73 annunci immobiliari, di cui 66 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Sostene è compreso tra 500 €/m² e 850 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 850 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (950 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 33). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Sostene è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 300 €/m² e 1.250 €/m².

San Sostene ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 271% in più rispetto ai prezzi medi a Ofena (AQ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Sostene e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Sostene mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+30,26%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - +30,26% appartamenti in vendita a San Sostene