L'osservatorio immobiliare a San Sostene

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Sostene

Mercato Immobiliare a San Sostene

lunedì 20 marzo 2023

San Sostene, con una popolazione di 1.311 abitanti, è un comune della provincia di Catanzaro. Dista circa 29 Km da Catanzaro.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 74 annunci immobiliari, di cui 63 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a San Sostene è compreso tra 500 €/m² e 880 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 880 €/m² ed è invece di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (955 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a San Sostene è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 485 €/m² e 1.285 €/m².

San Sostene ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 194% in più rispetto ai prezzi medi a Sant'Eufemia d'Aspromonte (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Sostene e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Sostene mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+14,18%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - +14,18% appartamenti in vendita a San Sostene